موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((  آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت سوم ))   نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200116 اجرای احکام مدنی حکم به فروش یک واحد آپارتمان مسکونی (ملک مشاعی)به شماره ثبتی 596 فرعی از 28 اصلی حوزه ثبتی نکا متعلق به ورثه مرحوم حسن رحمانی فرزند عیسی واقع در نکا کوی صفائیان و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است.که پس از کارشناسی توسط کارشناس محترم به شرح ذیل کارشناسی شده است.  در خصوص ارزیابی ملک مسکونی به شماره پلاک 596  فرعی از 28 اصلی بخش 9 ثبت نکا ، به استحضار می رساند اینجانب به اتفاق آقای ذولفقاری ( وکیل محترم خواهان ) به محل وقوع ملک واقع در کوی صفائیان ، امام حسن (ع) 4 عزیمت نموده پس از معاینه و مشاهده آثار و شواهد موجود و بررسیهای لازم نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد :   ملک تعرفه شده ، 5 دانگ و 24 سیر و 8 مثقال مشاع عرصه به انضمام ششدانگ بنای احداثی به مساحت 238/20 متر مربع به شماره پلاک فوق الذکر که طی شماره سریال 316624 سری ه سال 91 بنام آقای حسن رحمانی دارای سابقه ثبتی می باشد . در پهنه عرصه ساختمانی در دو طبقه هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت حدود 180 مترمربع سه خوابه ، اسکلت ساختمان آجری با سقف طاق ضربی ، نمای سنگکاری ، دارای درب های چوبی با پنجره های آلومینیومی ، سربندی فلزی و پوشش ایرانیت ، عملیات داخل واحدهای مسکونی با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها ، کاشی و سرامیک در آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، سرویس بهداشتی هر طبقه به مساحت حدود 12 متر مربع روی هم بطور مجزی ، هر طبقه دارای امتیازات آب ، برق و گاز مستقل ، با قدمت حدود 20 سال .   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی به خدمات شهری ، قدمت ، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته در ساختمان ، کسر میزان وقف ، عرف محل و دیگر عوامل موثر درآن ، ارزش ملک فوق به مبلغ سی و پنج میلیارد ریال ( 000 ، 000 ، 000 ، 35 ریال ) تعیین و اعلام می دارد با عنایت به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در روز دوشنبه مورخ 1402/08/08 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. میرفتاحی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140147920003389124