موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای  نیابت  شماره 14020999000559009 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضایی شهید سردار سلیمانی  در پرونده کلاسه 0200260 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای علی اصغر صفی خانی  به طرفیت  آقای محمدرضا آقابابایی مبنی بر مطالبه ، نظر به درخواست خواهان جهت اجرای مفاد نیابت صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخ 1402/08/14 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک بروجن:محل ملک مورد نظر واقع در شهر بروجن، بلوار مدرس، میدان فرمانداری، بلوار جهانگیر خان قشقایی، کوچه شماره یک، کد پستی 8871867441 ، ملک مورد نظر دارای شماره پلاک 680 فرعی از 182 اصلی مجزی شده از 455 فرعی بخش بروجن به مساحت ثبتی 298 مترمربع که شش دانگ عرصه و اعیان آن بنام مرحوم ماشاءالله آقابابائی فرزند مهرعلی به ثبت رسیده است.حدودات ملک: شمالا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 10 متر و دوم درب و دیواریست بطول 2/82 متر به کوچه 8 متری شماره یک، شرقا دیواریست بطول23 متر به زمین با شماره پلاک 679 فرعی، جنوبا درب و دیواریست بطول 12 متر به پیاده رو بلوار مدرس، غربا دیواریست بطول 25 متر به پلاک 681 فرعی ، مشخصات اعیانی: بر روی ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی دو طبقه در قسمت شمالی ملک و سه دهانه مغازه بصورت دوطبقه شامل زیرزمین و همکف در قسمت جنوبی ملک به مساحت تقریبی 480 مترمربع با قدمت حدود 15 سال بصورت دیوار باربر با آجر و ملات سیمان و پوشش سقف از تیرچه بلوک احداث گردیده است. طبقه همکف مسکونی شامل یک واحد پارکینگ، دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف از ملات سیمان، دیوارها از پلاستر گچ، پوشش دیوار آشپزخانه و حمام از کاشی و کف از سرامیک، کابینت فلزی، آبگرمکن دیواری، طبقه اول مسکونی نیز شامل دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف از ملات سیمان، دیوارها از پلاستر گچ، پوشش دیوار آشپزخانه و حمام از کاشی و کف از سرامیک، کابینت فلزی، آبگرمکن دیواری، نمای ساختمان از آجر نما، پوشش کف مغازه ها از موزائیک، دیوارها از سرامیک، درب دو مغازه از شیشه سکوریت و یک مغازه که باطری سازی می باشد از جنس پروفیل فلزی، قسمت مسکونی دارای دو فقره امتیاز آب، یک فقره گاز و یک فقره برق و سه دهانه مغازه دارای دو فقره امتیاز برق می باشند، بر اساس اسناد موجود در بایگانی شهرداری، اعیانی مسکونی احداثی دارای پروانه ساختمانی به شماره 1057/6 مورخ 1374/10/09 و پایانکار به شماره 9179 مورخ 1375/09/30 و اعیانی تجاری دارای پروانه ساختمانی به شماره 5628 مورخ 1376/06/15 می باشد که در صورت اخذ پایانکار قسمت تجاری، مشکلی جهت نقل و انتقال وجود ندارد.با توجه به مساحت عرصه و اعیانی، موقعیت،کاربری تجاری مسکونی، ابعاد، سوابق ثبتی و کلیه عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر همراه با امتیازات برابر 169/500/000/000 ریال (یکصد و شصت و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد و با توجه به گواهی حصر وراثت با شماره بایگانی 0100724 شعبه سوم حل اختلاف مورخ 1402/01/16، سهم محکوم علیه (آقای محمدرضا آقابابائی) از ارزش ملک فوق برابر 37/078/125/000 ریال (سی و هفت میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار ریال) می باشد که میزان 3/7691 حبه مشاع از 72 حبه مشاع اعم از عرصه و اعیان به مبلغ 8/873/244/999 ریال بفروش میرسد . (مطابق نظریه کارشناس)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی

شماره پرونده: 9409983837300882