موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200014 مربوط خانم مریم قنبری بطرفیت خانم آرزو یوسفی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 51957 فرعی  از74 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 51044 فرعی از اصلی مذکورقطعه 5 تفکیکی بخش ثبتی 11تهران به آدرس سعادت اباد-صرافهای جنوبی-23غربی-پ6قدیم و 8جدید  از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 51957 فرعی  از74 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 51044 فرعی از اصلی مذکورقطعه 5 تفکیکی بخش ثبتی 11تهران ناحیه ندارد حوزه ثبت ملک سعادت اباد تهران به مساحت 149/72 متر مربع واقع در طبقه سوم سمت غربی بانضمام انباری مسکونی قطعه دو مسکونی به مساحت 4/38 متر مربع  و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه نوزده تفکیکی به مساحت 10/8 متر مربع که دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام مریم قنبری فرزند خدایار و چهار دانگ مشاع از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان آن به نام خانم فیروزه یوسفی ثبت و سند آن صادر گریده است. مشاهدات میدانی ساختمان مورد بازدید: ساختمان مورد بازدید یک ساختمان هشت طبقه می باشد با اسکلت بتنی و قدمت حدود هفت سال و دارای شش طبقه مسکونی است که در هر طبقه دو واحد آپارتمان دارد اپارتمان مورد نظر در طبقه سوم سمت غربی قرار دارد  و داری 3 اتاق خواب می باشد که یکی از آنها خواب مستر می باشد و همه خوابها دارای کمد دیواری هستند دارای نورپردازی و اشپزخانه  اپن با کابینت سی ام سی می باشد. شش دانگ از شش دانگ این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکتنی و مقطع زمانی  انجام قرار کارشناسی و به شرط بلامعارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهییهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش نهایی ملک کارشناسی شده را به مبلغ 240/000/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان ارزیابی میگردد و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ روز 1402/08/07 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                       دادورز اجرای احکام شعبه چهارم مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920006260342