موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیر منقول مرحله دوم درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0200110مدنی ،به موجب نیابت شماره 0101828صادره از شعبه اجرای احکام دادگستری شهرستان آمل  موضوع  دعوی خواهان حمید باقری به طرفیت  جلیل شعبان نیا کلاگر به خواسته مطالبه وجه چک با توجه به معرفی مال *مازاد مورد مزایده ناشی از پرونده 0200023*از سوی محکوم علیه وتوقیف مال وکارشناسی وتقاضای محکوم له مبنی بر مزایده  که باارجاع به کارشناسی طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره رهگیری 1402220555705062مورخ1402.03.17به شرح آتی اعلام می گردد***مورد مزایده عبارت است از  ملک واقع در اراضی شالیزاری روستای کلاگر سرا آیش معروف به کخه محله تحت پلاک 81فرعی از15اصلی الف) تشریح وضعیت ملک تعرفه شده ، اظهارات و اسناد ابرازی( UTM : WGS 98 39 S  636524  4053527 )       شالیزاری تعرفه شده تحت پلاک 81فرعی از 15اصلی به مساحت 1000 متر مربع در اراضی شالیزاری شمال روستای کلاگر سرا واقع می باشد . وفق تعرفه انجام شده محدوده ملک در طبیعت بصورت مفروز نمی باشد و در مجموعه شالیزاری به مساحت تقریبی 3000 متر مربع بصورت مشاعی می باشد . حدود اربعه کل ملک شمالاً به شالیزاری های عین اله شعبانی و شعبان محسنی  ، شرقاً به راه عبور بین مزارع و سپس شالیزاری ذات اله علی زاده ، جنوباً به شالیزاری های باقر شعبانیان و احمد شعبانیان و غرباً به شالیزاری سید عباس موسوی محدود می گردد. محدوده تعرفه شده برای صلحنامه ضم پرونده از سوی آقای خلیل شعبان نیا ، در حد شمال شرقی ملک می باشد. (کروکی ور سایت گوگل ارث پیوست می باشد.     باستناد تصویر صلحنامه مضبوط در پرونده ؛ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1000 متر مربع از سوی خانم ربابه صفر پور کلاگر (مصالح ) با حدود اربعه شمالاً عین اله شعبانیان ، شرقاً خیابان بین مزارع ، جنوباً باقر شعبانیان و غرباً سید عباس موسویان واقع در روستای کلاگر سرا آیش معروف به کخه محله تحت پلاک81فرعی از15اصلی با آقای جلیل شعبان نیا (متصالح) صلح گردیده است . مطابق صورتجلسه توقیف مضبوط در پرونده به تاریخ 16 خرداد 1402 ملک موضوع صلحنامه توقیف گردیده است .     در زمان بازدید ملک تحت کشت شالی رقم طارم قرار داشته و منبع تامین آب آن از آبهای سطحی و رودخانه های بالادست و در مواقع ضروری چاه آب موجود می باشد . با عنایت به مراتب فوق و نظر به موقعیت مکانی ، قواره هندسی و مساحت ، راه دسترسی و منبع تامین آب ، مرغوبیت و قابلیت کشت محصول ، مشاعی بودن موضوع صلحنامه و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهد های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشتی ؛  ارزش هر متر مربع از ملک موصوف به مبلغ 5،000،000 ریال و به ارزش کل برای 1000 متر مربع (مساحت مطابق صلحنامه و صورتجلسه توقیف  ) به مبلغ کل 5،000،000،000 ریال (پانصد میلیون تومان ) تقویم گردید.**** مورد مزایده درروزشنبه مورخ1402/08/20از8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به میزان محکوم به به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد      

شماره پرونده: 140147920003856707