موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            آگهی مزایده شماره 0100002 - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه های 0100002 شعبه دوم اجرای احکام مدنی سنندج آقای صدیق اکبری درحق خانم شیما شریعتی محکومیت یافته است ،نظربه اینکه شخص ثالثی با هویت شهرام عبداللهی درخصوص پیش قسط و اقساط معوق بمبلغ 6/140/000/000 ریال مورخ 1402/03/09 یک واحد گاوداری تحت پلاک ثبتی 191 فرعی از2749 اصلی بخش سه سنندج را جهت فروش واستیفای محکوم به پرونده صدالذکرمعرفی و تشریفات قانونی دراین راستا انجام گرفته است.لذا مزایده نوبت اول مال مشروحه بتاریخ 1402/08/29 ازساعت 8 الی 9 صبح دردفتر شعبه واقع در:مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج باحضورنماینده دادسرای عمومی و دادورزشعبه تا سقف مبلغ اعلامی در زمان تعرفه مالک معادل 16.5324 شعیربه مزایده گذاشته می شود.طالبین می توانند پنج روز قبل از تاریخ تعیین شده با کسب مجوز ازاجرای احکام حقوقی ازمال مورد مزایده بازدید بعمل آورند وپیشنهاد خود را کتباً در روزوساعت مقررتسلیم نمایند.برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده وفی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را بحساب سپرده دادگستری واریزوفیش آن را قبل ازپایان فرایند مزایده تحویل نماید وحداکثر ظرف یک ماه ازتاریخ برگزاری مابقی قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید درغیراینصورت مبلغ مذکورمطابق قانون پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. آدرس ملک : یک واحد پرورش گاوشیری واقع درمجتمع باباریز سنندج با بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن متراژعرصه تغییر کاربری داده شده ارزش عرصه و اخذ قیمت های روز ازمنابع مطلع متعدد ومقایسه آن با ارزش اراضی مجاور و مجاور گاوداری و اعمال ضراب فنی مربوطه و منظور نمودن ارزش پروانه بهره برداری وتغییر کاربری مقدار 1300 مترمربع زمین مورد اشاره در پروانه بهره برداری شماره 729702768مورخ 05/05/1403 اصداری توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی ومنابع طبیعی استان کردستان به تاریخ اعتبار 1403/05/05 با موضوع پرورش گاو شیری 30 راسی مولد با ترکیب گله 60 راسی  ابرازی صاحب گاوداری واحتساب ارزش امتیازات آب و برق و گاز شهری و..که بواسطه پروانه بهره برداری واحد مذکور اخذ شده است و ازطرفی احداث بنای صورت گرفته توسط صاحب گاوداری بعد ازاخذ پروانه بهره برداری مورد استناد به مساحت دویست متر مربع ارزش ملک معرفی شده به شرح ذیل برآورد شده است.   الف : با احتساب ارزش زمین تغییر کاربری داده شده شامل 40 درصد ارزش عرصه و 60 درصد ارزش پروانه بهره برداری صادره درسطح 1300 مترمربع موردعمل ازقرارهرمترمربع ده میلیون ریال 10000000 ریال معادل سیزده میلیارد ریال 13000000000ریال   ب: ارزش ریالی حق عضویت چندین ساله درشرکت تعاونی مجتمع پرورش گاو شیری بابا ریز سنندج که واحد مورد ارزیابی درمحدوده مجتمع مورد اشاره واقع شده معادل یک میلیارد ریال  1000000000ریال   ج : ارزش هر مترمربع اعیانی مسقف ( سالنهای پرورش ) 29250000 ریال و ارزش کل 306متر مربع معادل 8950500000 ریال د: ارزش هرمترمربع اعیانی مسقف(مسکونی ،شیردوشی و زایشگاه وجایگاه گوساله های شیرخوار) 31500000 ریال و ارزش کل 362 مترمربع معادل 11403000000 ریال که پس ازاخذ پروانه بهره برداری مقدار 200 مترمربع ازاین بخش اعیانی توسط صاحب گاوداری احداث شده است   و: ارزش اعیانی غیرمسقف (بهاربند وسیلوی علوفه ومحوطه سازی ودیوار کشی) مجموعاً 1300000000ریال  برآورد می گردد.   نظریه نهایی: جمع کل ارزش واحد گاوداری مورد ارزیابی معادل 35653500000ریال ( سی و پنج میلیارد و ششصد وپنجاه و سه میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد گردیده است .   ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 9809988710700420