موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم (اموال غیر منقول) فروش ملک  به موجب دادنامه شماره 140026390002961520صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0000913محکوم لهما آقای سید محمد کاظمی وعصمت سبزواری و کریم خلجی محکوم علیه آقای حامد میرزا بیگی،سید احمد کاظمی و...محکوم به فروش ملک مشاع تحت پلاک 1249 اصلی به آدرس محلات ، شرق خیابان شهید قندی شمالی ، روبروی خیابان شهید رجائی  وکارشناسی توسط کارشناس پلاک موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخ 1402/07/29ساعت 9:30 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: ششدانگ پلاک 1249  الف-مشخصات ملک: ملک موضوع کارشناسی عبارت است از ششدانگ یک قطعه باغ تحت پلاک ثبتی شماره 1249 اصلی واقع در قطعه یک شهرستان محلات به نشانی محلات، خیابان شهید قندی شمالی، بالاتر از خیابان آقا میرزا حسین، ابتدای کوچه شهید شکراللهی. اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه باغ پلاک شماره 1249 اصلی واقع در قطعه یک شهرستان محلات در صفحات 355، 358 و 361، دفتر 7 به نام آقای کریم خلجی نسبت به شش سهم مشاع و آقای حسین خلجی نسبت به دو سهم مشاع و خانم صغری خلجی نسبت به یک سهم مشاع از  نه سهم شش دانگ ثبت و صادر گردیده است سپس نقل و انتقالاتی بر روی پلاک مذکور صورت گرفته است و نتیجتاً مالکین آقای کریم خلجی به مقدار سه سهم مشاع، خانم سلطنت خلجی به مقدار دو سهم مشاع و آقای ابوالفضل خلجی به مقدار چهار سهم مشاع از نه سهم شش دانگ می باشند. اذعان می دارد قسمتی از پلاک موصوف در طرح احداث مسیر خیابان شید قندی قرار گرفته است که تاکنون صورت مجلس اجرای ماده 45 آیین نامه قانون ثبت نسبت به آن تنظیم نشده است ولیکن طبق نقشه موجود در پرونده مساحت باقیمانده پلاک مذکور در حدود 362/44 مترمربع (سیصد و شصت و دو متر و چهل و چهار دسی متر مربع) می باشد. ب-نظر کارشناسی: با توجه به توضیحات پیش گفته و با عنایت به موقعیت ملک، کاربری، مساحت تقریبی باقیمانده پلاک، دسترسی، وضعیت حاکم بر بازار عرضه و تقاضا و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی، بازداشت های احتمالی و هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر موانع قانونی و ادعاهای اشخاص اعم از حقوقی و حقیقی و بدون در نظر گرفتن جرایم و عوارض مربوط به آن و با لحاظ امتیازات متعلق به باقیمانده پلاک بابت قرارگیری قسمتی از پلاک در مسیر خیابان و سایر جوانب موثر در قضیه ی کارشناسی و با در نظر گرفتن شرایط عرف محل و قیمت روز و وضع موجود، ارزش شش دانگ ملک موضوع کارشناسی تحت پلاک ثبتی 1249 اصلی به مساحت تقریبی 362/44 مترمربع (سیصد و شصت و دو متر و چهل و چهار دسی متر مربع) واقع در محلات با مشخصات مندرج در بند الف، مبلغ 77،924،600،000 (هفتاد و هفت میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون و ششصد هزار) ریال معادل 7،792،460،000 (هفت میلیارد و هفتصد و نود و دو میلیون و چهارصد و شصت هزار) تومان ارزیابی، تقویم و به عنوان قیمت پایه ی مزایده پیشنهاد می گردد.

شماره پرونده: 140026920001297193