موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده  غیر منقول» در خصوص پرونده کلاسه 0101339 ارجاعی له  محبوبه رضا زاده  علیه  بهروز خسروی مبنی بر مطالبعه وجه که مال غیرمنقول  محکوم علیه واقع در استان مازندران ، شهرستان بابل ، خیابان مدرس ، روبروی مخابرات مرکزی ، نبش نوعلم ، اصفهانی 34 ، مغازه مصنوعات و بدلیجات رز گالری کد پستی 4714655361 توقیف گردید. شرح وضعیت ، مشخصات ، مشاهدات و بررسی های میدانی : ملک مورد تعرفه یک باب مغازه احداثی در پلاک ثبتی 1 فرعی از 2535 اصلی در بخش ثبتی دو غرب بابل و به شماره 3303 ثبت گردید و در حال حاضر بعنوان فروشگاه مصنوعات و بدلیجات رز گالری واقع در همکف و دارای بالکن می باشد . مشخصات فنی و عمومی واحد تجاری ، مساحت همکف حدود 5ر21 و بالکن حدود 10 متر مربع با سازه اسکلت فلزی و سقف ، کف سرامیک ، دیواره ها ام . دی . اف  و سقف کاذب و دارای دکوراسیون داخلی است . بر اساس مدارک و مستندات ارایه شده توسط آقای بهروز خسروی ، نامبرده دارای حقوق سرقفلی به نسبت سه دانگ از ششدانگ مغازه مذکور بوده و دارای اجاره نامه رسمی به شماره 139900950229000013 در دفترخانه اسناد رسمی به شماره 77 بابل تحت شماره 3758 مورخ 13ر7ر1399و مدت زمان اجاره 3 سال می باشد .با توجه به مراتب موصوف و با عنایت به دستورریاست محترم شعبه ، ملاحظات و بررسی مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده ، موقعیت و استقرار واحد تجاری ، موقعیت قرار گیری آن در منطقه ، کمیت ، کیفیت و قدمت  بنا ، کاربری و برخورداری از امتیازات آب و برق و گاز و همچنین مساحت و ابعاد هندسی ،  لحاظ نمودن کلیه فاکتورهای دخیل در ارزیابی ، ارزش سه دانگ سرقفلی پلاک فوق به مبلغ 25ر4میلیارد تومان برآوردارزیابی و به عنوان قیمت پایه اعلام می گرد ودرتاریخ 1402.07.29روز شنبه از ساعت 10صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به صورت مشاعی و تا سقف محکومیت محکوم عیه  در دفتر اجرای احکام مدنی بابل به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مال خریداری شده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه واریز نمایند  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده و آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است

شماره پرونده: 140047920004838055