موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0200750 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد810126 سهم از 1/000/000 سهم از  ششدانگ پلاک ثبتی 7724فرعی از 643  اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2575 بخش 8 طبقه اول غربی  بنشانی  غازیان، ساحل قو، خیابان گلستان 5، ساختمان گلستان، طبقه اول غربی، کدپستی 75576- 43458 را از طریق مزایده بفروش برساند مشخصات ملک- ملک مذکور به  مساحت 79 مترمربع بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 44 . 1 مترمربع و پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 5 . 12 مترمربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن  به مالکیت پرویز حسین‌نژاد میان‌گفشه می‌باشد بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت صلح شماره 5880 تاریخ 1 . 7 . 1393 دفترخانه اسناد رسمی شماره 186 شهربندرانزلی. براساس وضعیت موجود در تاریخ بازدید آپارتمان مورد ترافع در یک ساختمان پنج طبقه روی پیلوت واقع گردیده است که ساختمان اخیرالذکر در هرطبقه شامل دو واحد مسکونی و جمعاً مشتمل بر ده واحد مسکونی، یکدستگاه آسانسور، یک راه‌پله، نمای شمالی سنگ و شیشه و نمای جنوبی سیمانکاری، طبقۀ پیلوت مفروش با موزائیک و دارای دو درب پارکینگ کنترلی و یک درب آهنی نفررو مرتبط با شارع عام می‌باشد. آپارتمان مابه‌النزاع نیز دارای دو اطاق خواب، سالن پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاور آن، سرویسهای بهداشتی توالت و حمام بصورت مجزی و یک تراس می‌باشد. کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام . دی . اف، یکی از اطاق خوابها دارای کمددیواری از جنس ورق ام . دی . اف، کفسازی اطاق خوابها بتنی لیسه‌ای و مفروش با موکت و سایر نواحی آپارتمان مفروش با سرامیک، دیوارها سیمانکاری و رنگ‌آمیزی شده و در سرویسهای بهداشتی و قسمتی از آشپزخانه کاشیکاری شده، سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر اسپلیت و پنجره‌ها تک جداره با چهارچوب آلومینیومی و درب ورودی واحد چوبی، سرویسهای بهداشتی دارای سقف کاذب از ورق پی. وی . سی و سایر نواحی واحد دارای سقف گچکاری شده می‌باشد. قسمتی از محوطه با سربندی آهنی و پوشش سقف ورق حلب بعنوان پارکینگ مورد استفاده می‌باشد. آپارتمان موصوف دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و امتیاز آب مشترک با سایر واحدها بوده و درتاریخ بازدید براساس اظهارات شخص حاضر در آپارتمان ( آقای مبین صالحی)، ملک در اجاره مستأجر بنام آقای داریوش صالحی می‌باشد و در این خصوص هیچگونه اسناد و مدارک یا کارت شناسایی به  ارائه نگردید. نتیجۀ نظریه کارشناسی- با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی، کیفیت وکمیت آپارتمان مورد ارزیابی و لحاظ جمیع جهات مؤثر، ارزش 810126 سهم از 1000000 سهم از  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7724 فرعی از 643 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2575 در بخش 8 گیلان طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ محکوم به  16/000/000/000  ریال. معادل یک میلیارد و ششصد  میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد..که در روز مزایده بشرح فوق بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1402/8/4 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش پرداختی را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140168920003880022