موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0101355،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ثبتی 2521 مجزی شده از پلاک 856  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی ندرانزلی-خیابان پاسداران-روبروی پلیس 10+ وجنب غربی پایگاه آموزشی پرواز ، الف-مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ثبتی 2521 مجزی شده از پلاک 856 که پلاک اخیر الذکر مجزی شده از 358 واقع در قریه نویر قارویر سنگ شماره 15 بخش 7 گیلان به شماره ثبت315 دفتر 7/4 متمم صفحه 185 به مالکیت پنجعلی غلامی به مساحت 1275 متر مربع بوده ودارای حدود اربعه شمالاً خط فرضی بطول 22/5 متر به زمین شماره 2658 شرقاً چپری مجاور بطول 67/8 متر به زمین شماره 2496 جنوباً فصیلی است از نی بطول 18 متر به زمین شماره856 باقیمانده غرباً فصیل نی مشترک بطول 68 متر به زمین شماره 2579 مجزی شده از پلاک 856 می باشد. ب-مشخصات ملک: ملک مذکور با راه دسترسی احداثی در باقیمانده پلاک 856 به طول حدود 40 متر وعرض متوسط 4 متر به خیابان پاسداران متصل بوده وهیچ گونه راه دسترسی دیگری ندارد ودر حدود اربعه سند مالکیت صادره نیز به معبر یا شارعی متصل نمی باشد.برروی عرصه به مساحت 1275 متر مربع یک باب خانه ویلایی روی کرسی به مساحت حدود 96 مترمربع با قدمت بیش از 40 سال موجود می باشد که دارای دو اتاق وآشپزخانه وسرویس بهداشتی حمام وتوالت وسالن بوده ودربها چوب با روکش وپنجره ها از آلومینیوم ودیوارها سیمانکاری ورنگ آمیزی وکف سیمانی وکف آشپزخانه سرامیک وسربندی از چوب با پوشش حلب می باشد. ج :نظریه کارشناسی : باعنایت به آنچه که تشریح گردید ، میزان ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ثبتی 2521 مجزی شده از پلاک 856 که پلاک اخیر الذکر مجزی شده از 358 واقع در قریه نویر قارویر سنگ شماره 15 بخش 7 گیلان به مساحت 1275 متر مربع  . بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ، میزان مساحت ، شکل هندسی درطبیعت، عدم راه دسترسی به ملک بشرح فوق وقدمت ونوع بنا ومستحدثات وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وبا توجه به قرارگیری قسمتی ازملک درنوار ساحلی شهربندرانزلی که صدورهرگونه پروانه ساختمانی واعلام میزان حرایم احتمالی را منوط به اخذ نظر اداره گردشگری ومیراث فرهنگی ووزارت نیرو (اداره آب منطقه ای استان گیلان) ورعایت سایر ضوابط ومقررات طرح های جامع وتفصیلی می نماید .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ  یکصدوده میلیارد  (110/000/000/000) ریال  می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/8/13  ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*

شماره پرونده: 140034920003689177