موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت دوم) محکوم له :عیسی صمد زاده محکوم علیه :حسین اصلانی کلخوران و غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390001281658 حکم به فروش رقبه متنازع فیه بر اساس نظریه کارشناسی منضم در پرونده بابت اصل خواسته صادر و محکوم علیه محکوم است  به پرداخت یک میلیون و سیصد و بیست و سه هزار ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 50000000ریال بابت حق الوکاله طبق تعرفه قانونی  در حق محکوم له درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 1800000ریال بابت نیم عشر نظر واقع در شهر اردبیل- میدان قیام خیابان جمهوری نبش کوچه کیانیان پلاک 47 ملک مورد نظر یک قطعه تجاری- مسکونی به شماره ثبتی 22 فرعی از 2538 اصلی واقع در بخش 2 اردبیل  به آدرس  اردبیل- میدان قیام خیابان جمهوری، نبش کوچه کیانیان، پلاک 47 به مساحت عرصه حدود 276/5 مترمربع با حدود اربعه شمالاً درب و دیواریست به طول 12/60 متر به شارع شرقآً پی به پی به طول 21/25 متر به قطعه دو تفکیکی جنوباً پی به پی بطول 13/30 متر به قطعه چهار تفکیکی غرباً به دیوار بطول 21/45 متر به قطعه شماره یک فرعی از 2546 اصلی. ملک در وضعیت موجود دارای اعیانی بصورت زیرزمین + همکف دو واحد تجاری و یک واحد مسکونی و طبقه اول یک واحد مسکونی بصورت نیمه اسکلت با دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نما سنگ مرمر می‌باشد. زیرزمین با کاربری انباری و کف موزائیک و دیوارها سیمان سفید و سقف گچ و خاک به مساحت حدود 136 مترمربع و همکف شامل سه دهانه مغازه که بصورت دو مغازه تجاری با سه دهانه و درب کرکره آهنی به دهانه های به ترتیب  3/3 و 3/40 و 3/65 متر و مساحت کل حدود 56/80 مترمربع که در وضعیت موجود خالی بوده و تحت بهره‌برداری نمی باشد. همچنین در همکف واحد مسکونی به مساحت حدود 136 مترمربع با درب ورودی چوبی و پنجره‌های آلومینیومی تحت بهره‌برداری می‌باشد. در طبقه اول واحد مسکونی با درب چوبی و کف موکت شامل پذیرایی آشپزخانه حمام، سرویس بهداشتی و سه اتاق خواب با مساحت حدود 200 متر مربع احداث شده است. ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز بوده و  قدمت آن بیش از 15 سال تخمین زده می شود. با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای به عمل آمده و عوامل موثر در ارزیابی اعم از موقعیت مکانی، میزان بهره دهی عرض شارع و نحوه دسترسی به کوچه و خیابان اصلی، نوع کاربری مساحت عرصه و اعیان و مصالح بکار رفته و قدمت و عمر ساختمان، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیانی مسکونی و تجاری ملک بدون احتساب هرگونه بدهی یا تعهدی به ادارت و سازمانهای دولتی و غیردولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی به نسبت به سال 1402 از نظر اینجانب به مبلغ کل 78/000/000/000 (هفتاد و هشت میلیارد ) ریال برآورد گردیده است . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز شنبه مورخه 1402/08/06راس10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم - رضا رزم دوست مغانلو
اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140007920001761930