موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده (دستور فروش) مورد مزایده: ملک واقع در همدان،میدان باباطاهر  در پرونده کلاسه 0101444–شعبه 2 اجرای احکام مدنی محکوم له: هادی بیات محکوم علیه: 1-مهدی زنگنه 2-آرزو زنگنه 3-حمید زنگنه 4-حسن میرزایی 5-کبری زنگنه 6-محمد زنگنه 7-حسین زنگنه 8-وحید زنگنه مشخصات مورد مزایده: واقع در همدان،میدان باباطاهر،(سمت درب پشتی پشت فروشگاه اتکاء)،خیابان حاجی خانی،نبش کوچه باغستان 3 ، پلاک 12 ،بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمایم: پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه پرونده فوق الذکر و اطلاع از خواسته آن مقام محترم قضایی و همچنین نظر به بازدید محل معرفی شده،مشاهده گردید محل دعوی مربوط به یک ساختمان دو و نیم طبقه می باشد.ساختمان مذکور دارای پلاک ثبتی به شماره صفر فرعی از 2636 اصلی بخش سه همدان می باشد.براساس متن سند تک برگ،پلاک مذکور دارای 197/10 مترمربع عرصه می باشد.پلاک فوق در محل بصورت دو بر می باشد.بعبارتی پلاک مذکور از سمت حدود اربعه شمالی و شرقی به معبر و از سمت حدود اربعه جنوبی و غربی به پلاک محدود می باشد.در تاریخ بازدید مشاهده گردید که برروی عرصه مذکور یک ساختمان 2/5 طبقه مسکونی با مصالح بنایی احداث گردیده است به استناد مفاصا حساب سال 1399 شهرداری منطقه 4 همدان (به شماره ثبت دفتر رایانه ای 94464) ،سوابق زیر بنای ساختمان،مجموعا 365/45 مترمربع می باشد،ولیکن در تاریخ بازدید مشاهده گردید که قسمتی از سطح زیربنای طبقه آخر اضافه گردیده و مجددا سقف آن قسمت تخریب گردیده است.همچنین در تاریخ بازدید مشاهده گردید که تغییراتی در قسمتهای از تقسیم بندی فضای داخلی انجام پذیرفته و تعدادی از پنجره های ساختمان نیز از محل خود کنده شده بود.بدلیل بسته بودن درب ساختمان و همچنین عدم همراه داشتن کلید آن توسط خواهان،امکان بازدید فضای داخلی ساختمان میسر نگردید ولیکن با توجه به موقعیت و دو بر بودن ساختمان،از سمت خیاباهای موجود،مشاهده کلیت وضعیت داخلی ساختمان قابل امکان پذیر می باشد.در تاریخ بازدید ساختمان مذکور از سکنه تخلیه بود.لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و همچنین لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ پلاک مذکور شامل عرصه،اعیانی و امتیازات شهری آن،مبلغ 125/000/000/000 ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال)  برآورد و تعیین می گردد.ضمنا با توجه به تغییرات ایجاد شده در اعیانی ساختمان،جهت تعیین تکلیف وضعیت اعیانی پلاک،سوابق نوسازی پلاک از شهرداری می بایستی استعلام گردد. لذا این اجراء بتاریخ 1402/07/25 ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140128920001814281