موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه  9900291 ارجاعی احکام کیفری به موجب نیابت واصله از شعبه  اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  شهرستان کردکوی آقای قاسمعلی کاویان فرزند اصغر  به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت وجه الوثیقه مضبوط در حق دولت محکوم گردیده که در راستای اجرای حکم  یک باب ملک مسکونی  دو طبقه واقع در ضلع شرقی خیابان شهید بهشتی محدوده دادگاه نوکنده به شماره پلاک 7067 فرعی از 4 اصلی  بخش 2 مورد ثبت شماره 6725 صفحه 76 دفتر 58  متعلق به آقای  قاسمعلی کاویان فرزند اصغر  به نفع دولت  ضبط گردیده که پس از ارجاع امر به کارشناسی ، ملک مذکور  با مشخصات ذیل ارزیابی گردید. مشخصات ملک: 1. مختصات جغرافیایی عرصه ملک در سیستم UTM به ترتیب X=759947    و  Y=4070884  میباشد 2. عرصه مورد نظر داخل بافت شهر نوکنده و جزء اراضی ملی و یا وقفی و یا موات نمیباشد 3. ملک دارای سند مالکیت شش دانگ به مساحت 202/50 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 4/2502/7067  اصلی واقع در بخش 2 ثبت بندرگز به شماره ثبت 6725 دفتر جلد 58 صفحه 76 تاریخ ثبت 1380/10/8 به نام قاسمعلی کاویان فرزند اصغر میباشد 4. حدود اربعه شمالا به طول 16/10 متر دوم به طول 10 متر هر دو قسمت وصل است به ملک آقای شعبانعلی کاویان جزء باقیمانده پلاک 2502 فرعی شرقی به طول 8/50متر وصل است به ملک اقای اصغر کاویان جزء باقیمانده پلاک 2502 فرعی جنوبا اول به طول 10 متر دوم به طول 14/50 متر هر دو قسمت وصل است به ملک مرحوم اصغر کاویان جزءپلاک 2502 فرعی غربا به طول 8/50 متر وصل است به خیابان موجود (شهید بهشتی ، دادگاه نوکنده) به مساحت 202/50متر مربع میباشد(سند ثبتی با طبیعت انطباق دارد) 5. مشخصات اعیانی : بر اساس پروانه ساختمان ارائه شده به شماره1077 - 1377/03/27  نوع پروانه  تجاری – مسکونی یک باب ساختمان دوطبقه به مساحت همکف 50 متر مربع دارای اتاق خواب و پذیرایی و طبقه اول به مساحت 56 متر مربع دارای اتاق خواب و پذیارایی و آشپزخانه اوپن و سقف طاق ضربی به قدمت 20 سال میباشد در غرب طبقه همکف دو باب مغازه به مساحت 72 متر مربع و با ارتفاع 5/4 متر دیوارهای آجری در شمال و جنوب شرق به صورت نیمه کاره بوده که به تعداد 3 عدد تیرآهن نمره 16 دوبله در وسط آن اجرا گردیده است. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز و یک خط تلفن ثابت به شماره 01734382778 میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و بازدید میدانی و متراژ ابعاد و برداشت مختصات جغرافیایی با دستگاه GPS  و بررسی مدارک و مستندات ارائه شده و استماع مطالب ابرازی مالک (آقای قاسمعلی کاویان) با توجه به موقعیت مکانی و قدمت ساختمان و  ارزش روز افزون ملک در منطقه و کسب اطلاع از مطلعین محلی و بالاخره با رعایت کلیه عوامل مؤثردر قضیه ارزش ملک موصوف در حد سهل البیع جمعا به مبلغ 5/062/500/000ریال  (معادل پانصد و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان) برآورد و اعلام گردید. لذا اجرای احکام  در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را به فروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق دولت  کارسازی نماید. لازم به ذکر است وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ملک مذکور به میزان مشاعی و به مبلغ وجه الوثاقه به فروش رفته و خریدار مالک مشاعی ملک به میزان فوق میگردد.  * شرایط مزایده* 1. تاریخ مزایده  روز سه شنبه 1402/8/9  ساعت 8 الی10  صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد. 2. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی یا کسانی که بالاترین مبلغ بیش از مبلغ کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده  مکلف خواهد بود 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ انجام مزایده  به حساب سپرده دادگاه واریز نماید درغیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت  پس از کسر هزینه های لازم به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 3. شخص یا اشخاص هیچگونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4. فروش مال مورد مزایده با حضور مأمور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5. هزینه انتقال سند رسمی ملک  به عهده مشتری است. 6. متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید کنند. 7. پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر کننده حکم صادر خواهد شد.  دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی نوکنده امام نژاد

شماره پرونده: 9809981772200381