موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در پرونده کلاس 980133  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، حکم به فروش ماترک مرحوم موسی دوستی پور گوابری صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. لازم به ذکر است اموال ذیل واقع در املش قریه جیرگوابرو فاقد پلاک ثبتی می باشد.. موارد مزایده عبارتند از : 1 - دو باب مغازه واقع در بازار جیزگوابر که فقط دیوار چینی یا بلوک انحام شده ویا قدمت بیش از 19سال به مساحت تقریبی هرکدام 10متر مربع که شمالا به حریم رودخانه شرقا آژانس سالاری جنوب جاده آسفالته  غربا تعمیر گاه آقای ابراهیم حسین پور محدود و متصل می‌باشد که این مغازه ها بدون سر بندی و بلا استفاده باقیمانده است .  ملک مذکور در وضعیت فعلی در تصرف شخصی  نمیباشد . بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر        7000000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  20 متر مربع حدودا برابر  140.000.00 صد و چهل میلیون تومان بر آورد می گردد.          2- خانه و محوطه واقع در کوچه شهید خانغلی زاده  به مساحت تقریبی 160متر مربع  که شمالا و غربا زمین آقای مجید علیپور شرقا زمین آقای صادق دوستی و جنوب به یک معبر باریک متصل می‌باشد . ملک مسکونی صورت خانه دو طبقه محلی و قدیمی  با دیوارهای کاهگلی  و پنجره های چوبی چهار اتاق طبقه هم کف قسمتی با بلوک و طبقه اول جوبی دارای پلکان چوبی  میباشد. در وضعیت فعلی ملک مذکور دارای یک راه مالرو جهت دسترسی میباشد بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر        2000000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  160 متر مربع حدودا برابر 360.000.000  سیصدو شصت میلیون تومان  بر آورد می گردد.          3- یک قطعه زمین باغ چای واقع در انتهای کوچه شهید قنبری بعد از پل بتنی  به مساحت تقریبی 4500 متر مربع شمالا به ملک کاظم دوستی پور شرقا ملک حسین یعقوبی جنوبا ملک سید عظیم خرم الحسینی غربا ملک آقای کاظم دوستی پور متصل می‌باشد . راه دسترسی مالرو و‌فاقد جاده ماشین رو و تقریبا پای کوه می‌باشد . برابر ادعای خواهان ملک مذکور در تصرف آقا جان دوستی پور  می‌باشد بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر        150000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  4500 متر مربع حدودا برابر 675.000.000  ششصد و هفتاد و پنج میلیون تومان بر آورد می گردد.          4- یک قطعه زمین بایر به مساحت تقریبی  6265 متر مربع که شمالا به اراضی ملی شرقا ملک اسماعیل عابدی جنوبا ملک محمد علی دوستی پور و غربا معبر متصل می گردد ملک مذکور در تصرف علیجان دوستی پور می‌باشد بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر  120000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  6265 متر مربع حدودا برابر 751.800.000 هفتصد و پنجاه و یک میلیون و هشتصد هزار  تومان بر آورد می گردد.          5- یک قطعه زمین باغ چای  بعد از رودخانه وراه نفر رو و بتا غربی کوه  به مساحت تقریبی  6000 متر مربع که شمالا به ملک سلیمان سپیدی شرقا ملک آقای محمد قلی پور جنوبا ملک مهدی رستگار و‌‌ غربا ملک داریوش علیپور  محدود و متصل می‌باشد. برابر ادعای خواهان ملک مذکور در تصرف حسن دوستی پور می‌باشد . بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  به ازای  هر متر مربع برابر  170000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  6000 متر مربع حدودا برابر 1.020.000.000 یک میلیارد و بیست میلیون  تومان بر آورد می گردد.            لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، قدمت ، نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در ارزیابی قیمت پایه کل اموال موضوع رای صادره به 2946800000 (دو میلیارد نهصدو چهل شش میلیون و هشتصد هزار تومان) تعیین و برآورد می گردد.   که مقرراست در روز سه شنبه مورخ 1402/07/25از ساعت 11الی 12ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.    علیزاده -  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش  

شماره پرونده: 9709981435100231