موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200076 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران، محکوم علیه مهدی شیدایی گماسائی فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 847/449/000ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی در حق محکوم له دانیال علی نژاد امیر کلائی فرزند عقیل و مبلغ 42/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز یکشنبه مورخ 1402/07/16 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه واقع در سوادکوه-زیراب-سرخکلا-بالا تپه-جنب منزل شیخ عباسی عبارت است از: ملک تعرفه شده تمامیت یک قطعه زمین محصور شده، به مساحت تقریبی 304 مترمربع با حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه ابرازی به شرح: شمالاً منزل مسکونی شیخ عباسی و زمین آقای خدایار شورزند، شرقاً زمین برادران شورزند، جنوباً زمین آقای ذاکری و غرباً به کوچه 6 متری متصل می باشد. قطعه زمین مذکور داخل در بافت روستای سرخکلا می باشد که بنابر اظهار کارشناس با کاربری مسکونی و به صورت محصور شده با بلوک سیمانی با ارتفاع متوسط دو متر می باشد. این در حالی است که فضای اختصاصی ورودی تعریف شده در نقشه ابرازی در طبیعت با وضعیت موجود جابجائی داشته و در منتهی الیه ملک از شارع عام به عرض 4 متر و به طول تقریبی 12 متر قرار گرفته است، مضافاً به اینکه پهنه میانی عرصه ملک مذکور، فاقد هر گونه مستحدثات و ابنیه و ساختمان می باشد. همچنین ملک مورد اشاره در مختصات جغرافیائی u.t.m در محدوده میانی توسط گیرنده ماهواره ای G.P.S در نقطه یک به عرض ژئودتیک X=674702 E   و طول ژئودتیک Y=4008070 N و در نقطه دو بعرض ژئودتیک X=674697 E  و طول ژئودتیک E Y=4008065 و در نقطه سه بعرض ژئودتیک E X=674675 و طول ژئودتیک Y=4008069 N  و در نقطه چهار بعرض ژئودتیک X=674675 E و طول ژئودتیک Y=4008081 N اندازه گیری گردید که کارشناس رسمی، ارزش تمامیت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف به مساحت تقریبی 304 مترمربع را با لحاظ نمودن موقیعت مکانی، شکل هندسی زمین، مستحدثات، نوع کاربری، مشخصات و کمیت و کیفیت زمین، سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 14/000/000/000ریال اعلام و برآورد نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی در مال مذکور با محکوم علیه به صورت مشاع شریک خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140047920002367926