موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 970758 له خانم طوبی قربانی میان پشته با وکالت آقای حسین یعقوب پور بطرفیت آقای علی اصغر خانجانی دوران محله بخواسته مطالبه مهریه ، ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : یک قطعه ملک زراعی تصرفی علی اصغر خانجانی فاقد سند رسمی به مساحت 524/62 متر مربع برابر نقشه ابرازی با حدود اربعه ذیل شمالاً به ملک آقای امیر خانجانی شرقاً به ملک آقای لطف رهنما جنوباً فاقد حد غرباً به ملک زراعی آقای میر نصرالهی محدود می گردد. به آدرس شهر چابکسر- اوشیان- خیابان شهید بالواسه – کوچه روبروی کوچه گلستان یک – انتهای کوچه – جنب خانه محوطه خانم مریم دادشی- به فاصله 150 متری از انتهای کوچه آسفالته- در محدوده املاک زراعی محل اوشیان که برابر نامه اداره منابع طبیعی مورخ 1402/06/12 جزء مستثنیات اشخاص بوده و جزء اراضی ملی نمی باشد و برابر نامه مورخ 1402/06/13 شماره 02/71098 جهاد کشاورزی شهرستان رودسر – کاربری ملک با مبایعه زراعی شالیزاری عنوان گردیده است. مختصات ملک برابر نقشه پیوستی: x=457221 / y=4094243 / x=457235 /y=4094236x=0457274y=4074101 x=45721 / y=4094216 علیهذا حسب مراتب فوق الذکر بازدید و معاینه بعمل آمده از ملک زراعی فوق الذکر که فاقد سند رسمی می باشد با کاربری زراعی و با توجه به موقعیت مکانی  میزان مساحت  ارزش املاک زراعی در منطقه  و لحاظ جمیع جهات موثر و فنی ارزش پایه هر متر مربع از ملک زراعی موصوف به مبلغ شش میلیون ریال و کلاً برای مساحت 524/62 متر مربع برابر نقشه تقدیمی جمعاً به مبلغ 3/147/720/000 ریال برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1402/7/22 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر

شماره پرونده: 9709981425100473