موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه  0200115  به موجب نیابت شماره 140212990002048844 مورخه 1402/01/28  محکوم علیه حسین خانی فرزند محمد علی  محکوم به  1-پرداخت تعداد 14  عدد سکه تمام بهار آزادی  و مبلغ 3675710681 ریال  در حق محکوم له  زهرا تاج  می باشد جهت استیفا دین سهم الارث محکوم علیه در پلاک های  ثبتی 2878/21 فسا خیابان حافظ جنب بانک ملت و 2872/21فاز چهار قدیم خیابان کارگر کوچه 10مسیحا با کد پستی 7416766473 توقیف و به منظور فروش ملک توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/06/26  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  محمد رضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک فوق به شماره پلاک ثبتی اعلام شده(پلاک 3156/818)به سهم الارث محکوم علیه  واقع در شهرستان فسا فاز 4 قدیم خیابان کارگر کوچه 10 مسیحا انتهای کوچه بعد از دو گذر محدود شده گذر با کد پستی 7416766473 به صورت یک باب ساختمان در عرصه به مساحت 207 متر مربع و اعیان در دو طبقه به مساحت حدود 275 متر مربع هر  طبقه  دارای دو خواب، هال، پذیرایی ،سرویس‌های بهداشتی،آشپزخانه، کف موزاییک، کابینت فلزی، سقف تیرچه بلوک، وبا قدمت حدود 20 سال ساخت می باشد.مبنی بر تعیین میزان سهم الارث خوانده اقای حسین خانی ، سهم نامبرده به  15/ 2  اصلاح وبا توجه به ارزیابی صورت گرفته ملک فوق به مبلغ  32،250،000،000 ریال سهم الارث نامبرده همان مبلغ 4،300،000،000(چهار میلیاردو سیصد میلیون ریال)  می‌باشد.ارزش پایه ملک فوق با توجه به موقعیت مکانی، کاربری  مستحدثات موجود قدمت بنا و جمیع جهات موثر در امر کارشناسی عرصه و اعیان به انضمام امتیازات آب برق گاز و محوطه سازی جمعا به مبلغ32،250،000،000 سی و دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال تعیین می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد. 2- ملک پلاک  21 / 2878 واقع در بخش ده فارس ملکی خانمها نازآفرین وشورانگیز ومعصومه وآقایان محمدصادق وغلامرضاواحمدعلی ومحمدحسن ومحمدوحسین همگی خانی فرزندان محمدعلی اینجانب به سمت کارشناس منتخب به اتفاق مالک  پلاک مورد تقاضای فوق به محل وقوع ملک به نشانی فسا –خیابان حافظ—جنب بانک ملت-باتوجه به مساحت وابعاد در موقعیت مکانی وکاربردی موصوف وتوجه به جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور در زمان حال وشرایط فعلی مبلغ 71500000000ریال معادل هفت میلیاردویکصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد سهم الارث حسین خانی در این پلاک  میزان سهم الارث خود از آقای محمدعلی خانی برابرمبلغ 3177777778ریال معادل سیصدو هفده میلیون وهفتصدو هفتادوهفت هزارو هفتصدو هفتادوهفت تومان می باشدسهم الارث اقای حسین خانی از پلاک 21 / 2878برابراست با موازی 16سهم مشاع از360سهم سهام ششدانگ پلاک 21 / 2878 می باشد لذا کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 9509980704000826