موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200339 ج م 10 له رحیم انوری زاد علـیه آیسن شکوری بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 3 دانگ پلاک ثبتی 9099 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 3178 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز به مالکیت سپیده مفکر راد به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1402/03/03 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1402/07/12روز سه شنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده : آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان در طبقه سوم به پلاک ثبتی 9099 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 3178 فرعی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش ثبتی 9 تبریز به مساحت 145/83 مترمربع از یک ساختمان با 6 طبقه سازه ای بتن آرمه با موقعیت جنوبی و غربی (دوبر) که طبقه همکف پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی مسکونی و هر طبقه یک واحد می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای انباری قطعه 1 در طبقه همکف به مساحت 3/34 مترمربع و همچنین پارکینگ قطعه 3 به مساحت 8/10 مترمربع در طبقه همکف بوده و دارای آسانسور و نمای سنگی و انشعابات جداگانه و قدمت حدوداً بالای ده سال می باشد. آپارتمان موصوف با فضای داخلی دوخوابه و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده که کف پذیرایی با پوشش پارکت و کف خوابها سرامیک و دیوارها رنگی و کاغذی و تزیین شده با آئینه کاری و سنگ و سقف نور مخفی و درب ورودی ضد سرقت و دارای شومینه در پذیرایی و با سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و رادیاتور بوده و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارهای کاشی و دارای کابینت و دارای کمد در اتاقهای خواب و پذیرایی می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک مضبوط در پرونده و مدارک ابرازی و توضیخات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت آپارتمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، طبقه مورد نظر، وسعت و حدود اربعه و قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی در ساخت و تزئینات و تاسیسات، میزان عرضه و تقاضا در محل، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با احتساب قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، ارزش آپارتمان مشاعی موصوف در حال حاضر به مبلغ 53/100/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و ده میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاعی به مبلغ 26/550/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون تومان تعیین گردیده که همان قیمت پایه فروش می باشد . در حال حاضر در اختیار یکی از وراث به نام آقای رحیم انوری می باشد .      
دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - محمدرضا هادی زاده
استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140130920001261358