موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق محکوم علیه آقای محمد نجفی امامی اره جان فرزند مختار  محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 314  قطعه سکه تمام بهار آزادی و خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم رباب قربانی یاجلو فرزند صدر با وکالت آقای احد قره باغی  و5% ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، سهم الارث پدری نامیرده از  سه دانگ ملک به پلاک ثبتی یک فرعی از 7760 اصلی واقع در بخش 5 تبریز  متعلق به متوفی مختار خان نجفی امامی اره جان  واقع در تبریز خ خطیب نرسیده به میدان رسالت روبروی کوی شهید محمدرضا برقی پلاک 12 در قبال مهریه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1402/07/19  راس ساعت 10 صبح لغایت 11 صبح ازطریق مزایده درشعبه ششم  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار)  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد مزایده سهم الارث خوانده ازسه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملک توقیفی به پلاک ثبتی یک فرعی از7760 اصلی واقع دربخش 5 تبریز می باشد ، و کارشناس محترم پس ازانجام معاینات محلی لازم وبررسیهای همه جانبه وتدقیق دراسناد ومدارک ابرازی وانجام استعلام ازمشاورین املاک اینک با درنظرگرفتن عوامل موثردرموضوع ازقبیل موقعیت محل وقوع ملک ، میزان مساحت وابعاد قطعه ، شکل هندسی ان ، عرض گذرمشرف به قطعه ، کاربری قطعه ، وضعیت خرید وفروش املاک درمنطقه وسایرمسائل دخیل درموضوع وبا امعان نظربه مشخصات ملک ( مساحت حدودا" 253/8 م.م ، فاقد ارزش اعیانی ، محصوربا دیواراجرفشاری سند بنام مختارخان نجفی امامی ، عرض مشرف به گذرحدودا" 3/5 متر) ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف به مساحت 253/8 م.م با کلیه امتیازات متصوره وفارغ ازتعهدات ودیونات احتمالی باشخاص حقیقی وحقوقی ومسائل مالکیت با کاربری مسکونی بمبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد وپانصد میلیون تومان  تعیین وبرآورد نموده است ودر پیرونظریه تقدیمی مبنی برارائه نظریه تکمیلی ،کارشناس محترم  ضمن بررسی مجدد مستندات وملاحظه عینی پلاک مورد معرفی وباستناد لایحه ومدارک ابرازی ومثبوت درپرونده ازپلاک مورد ارزیابی شماره 7760 به نام مرحوم مختارخان نجفی امامی به میزان 47 متر مربع  مورخ 1398 طی سند تک برگی بشماره فرعی 2 ازاصلی 7760 منفک ومساحت باقیمانده درپلاک مورد ارزیابی به 206/8 متر مربع تقلیل وبه جهت این ارزش سه دانگ عرصه واعیان پلاک مورد ارزیابی بمساحت 206/8 م.م بمبلغ 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد وهفتصد میلیون تومان تعیین وارزیابی شده است که سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ ملک مذکور به میزان 29/167 درصد از صد در صد به مبلغ 10/791/666/000 ریال در قبال بخشی از مهریه به فروش خواهد رسید. مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - محمدحسین گلستانی

شماره پرونده: 9909984111801055