موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق محکوم علیه آقای محمدرضا قهرمانپور فرزند رسول  محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 89  قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم اعظم سلیمانی فرزند صفات اله و5% ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،  ملک  به  پلاک ثبتی 1 فرعی  از 1853  اصلی واقع در بخش 3  تبریز متعلق به شخص  ثالث آقای رسول قهرمانپور  واقع در تبریز خیابان عباسی اول سیلاب کوچه اول پلاک 7  در قبال پنج قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اقساط معوقه مهریه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1402/07/24  راس ساعت 10 صبح لغایت 11 صبح  ازطریق مزایده درشعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار)  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1853 اصلی واقع در بخش 3 تبریز به مساحت 91/00 مترمربع در سه طبقه مسکونی به نشانی تبریز – خیابان عباسی– اول سیلاب– جنب ساختمان صدف– بن بست اول– پلاک 7 می باشد حسب نظریه هیأت کارشناسان  معاینات محلی و محیطی ساختمان انجام و با توجه به استقرار ملک، تعداد طبقات، ابعاد و اندازه آن، موقعیت مکانی، رونق منطقه و مرغوبیت قطعه نسبت به سایر نقاط شهر، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در احداث بنا، متعلقات، امتیازات و انشعابات منصوبه و با در نظر گرفتن عوامل موثر، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل می باشد:   الف) عرصه : براساس متراژ سند به مساحت 91 مترمربع به ارزش بهای کل عرصه به مبلغ -/15،470،000،000 ریال تعیین می گردد.   ب) اعیانی ها : در 3 طبقه مسکونی با اسکلت تیرآهن و دیوارهای باربر ( همکف بصورت طاق ضربی، طبقات اول و دوم بصورت تیرچه و بلوک ) و به مساحت حدود 215 مترمربع (طبقه دوم دارای عقب روی از حد شمال ملک) احداث شده
است. نمای ساختمان بصورت آجری و ملک به لحاظ عرض کوچه دارای پارکینگ نبوده و امکان تردد خودرو میسر نمی باشد. ساختمان فاقد آسانسور بوده و گرمایش همکف از طریق بخاری و طبقات فوقانی آن با پکیج و رادیاتور است.   ارزش اعیانی ها با توجه به مصالح بکار رفته، قدمت بنای ملک و منظور نمودن انشعابات و امتیازات موجود ملک از جمله آب (1 انشعاب)، برق (1 رشته تک فاز) و گاز شهری (1 انشعاب) برای کل ساختمان بطور متوسط در این تاریخ به مبلغ -/6،450،000،000 ریال برآورد می گردد. و  با عنایت به موارد فوق
الذکر، کل ارزش ملک در این تاریخ به مبلغ -/21،920،000،000 ریال (معادل دو میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.» توضیحاً اینکه:    ارزیابی ملک مذکور بر اساس مشاهدات عینی، بدون منظور نمودن هر گونه بدهی به ادارات و ارگانها (بدهی مجوزهای صادره، گذربندی و سایر مدارک مثبته)، مسایل ثبتی و مالکیتی و سایر دیون شخصی و دولتی بوده و بر اساس وضع موجود صورت گرفته است.  و از ملک مذکور به میزان 6/387 درصد  از صد در صد در قبال پنج قطعه سکه تمام بهار آزادی به ارزش ریال تقریبی 1/400/000/000 ریال به فروش خواهد رسید. مدیر شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - محمدحسین گلستانی

شماره پرونده: 9809988110600433