موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیه آقای امیرنوری  محکوم به پرداخت مبلغ 514/087/194ریال بابت اصل خواسته و  هزینه دادرسی  و خسارت تاخیر تادیه  در حق آقای وحیدمرادخانی  و پرداخت مبلغ25/704/539محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه هشتم  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/07/23  روز  یکشنبه  در محل دفتر شعبه هشتم  راس ساعت10صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : -    محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن و تهیه نقشه ثبتی و حدود زنجان -گلشهر کاظمیه – فاز ششم خیابان 12 متری – قطعه 6943 به مساحت 200 متر مربع با حدود اربعه شمالاپی است بطول 10 متر به پلاک مجاورشرقا پی به پی بطول 10 متر به پلاک مجاور ، جنوبا پی به بطول 10 متر به خیابان 12 متری و غربا پی است بطول 2 متر به دور برگردان خیابان 12 متری و دوم پی به پی بطول 18 متر به پلاک مجاور . اعیانی ملک در سه طبقه همکف ، اول و دوم و سوم احداث شده است ، با توجه به عدم امکان بازدید از ملک مذکور طبق عرف منطقه ساختمان ، شامل هال و پذیرایی ، ی اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد ، کف ودیوار سرویس ها و آشپزخانه سرامیک و کاشی ، پوشش کف اتاق خواب ها و پذیرایی سرامیک و دیوارهای آن دارای اندود گچ ، کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش پکیج و درب ورودی آهنی . نمای بیرونی سنگ و نمای حیاط دیوار جرا شده و پوشش کف حیاط موزاییک با سیستم سازه ای بتونی و پوشش سقف تیرچه بلوک بنا شده است و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشند . 2-    تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت بوده یا کسب و پیشه و تجارت و یا .... ملک مسکونی می باشد 3-    تعیین اینکه ملک ثبت شده یا خیر؟ ملک تحت پلاک ثبتی 9732 فرعی 38 5357 اصلی بخش 7 زنجان مفروز و مجزار شده از 616 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6943 ثبت شده است 4-    تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ طبق تماس تلفنی با محکوم علیه واحدها واگذار شده است 5-    تعیین حقوقی که اشخاص تحت هر عنوانی نسبت به آن ملک دارند ؟ طبق اظهارات محکوم علیه تمامی واحدها به اشخاص ثالث واگذار شده است 6-    ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان ؟ طبق عرف و اصول شهرسازی هر طبقه 120 متر مربع در سه طبقه احداث شده است 7-    ارزیابی ملک ؟ با توجه به تحقیقات میدانی ، محل استقرار ملک ، بافت منطقه مورد نظر و ، مساحت عرصه و اعیان ، میزان دسترسی به شوارع ، نوع کاربری و سایر و موارد موثر در ارزیابی قیمت شش دانگ عرصه و اعیان به قیمت عادله روز به مبلغ 65.000.000.000(شصت و پنج میلیارد ) ریال برآورد میگرد مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه هشتم دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140111920000568031