موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیه آقای فرامرز رجائی محکوم به پرداخت مبلغ 6/767/857/00ریال بابت اصل خواسته و  هزینه دادرسی  در حق آقای ابو طالب محمد مرادی  و پرداخت مبلغ 338/392/876 ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه هشتم دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/07/25  روز  سه شنبه  در محل دفتر شعبه هشتم  راس ساعت10صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : حل دقیق و توصیف اجمالی ملک : این ملک در پلاک ثبتی از 5357  اصلی یک از بخش  یک زنجان و آدرس پستی زنجان کوی فرهنگ  – نیلوفر شش–پلاک  1313  واقع است. این محل یک ساختمان به اصطلاح عام ویلایی  و در دو  طبقه  نیمکف و اول ( روی نیمکف ) با اسکلت فلزی ستون مرکز و  و ماسونری بنا شده است . که هر طبقه مسکونی دارای اطاق خواب و هال و آشپزخانه سرویس کامل میباشند. درب و پنجره های بیرونی فلزی وآلومنیومی و در های داخلی چوبی فلزی بودند.حیاط نیز با کف سازی متعارف و نما با سنگ مرمر ساخته شده بود.کلیات ساختمانی کامل و نقص خاصی مشاهده نگردید .ملک دارای امتیازات یک آب  و  گاز  وسه برق  میباشد.در ضمن یک مغازه در محل پارکینگ سابق به چشم میخورد . ولی اینکه آیا برای این مغازه مجوز دریافت شده است یا خیر سندی ارایه نگردید ذکر دقیق عرصه و اعیانی به تفکیک ونتیجه گیری و ارزیابی ملک :  مساحت اعیانی این ملک با توجه به توصیفات فوق برای هر طبقه 150 مترمربع ( قدیمی )  و در کل 300 مترمربع و . عرصه این ملک نیزبر اساس سند رسمی  250 مترمربع اعلام و گزارش میگردد.. بر اساس تحقیقات میدانی و همچنین عرف جامعه و خرید فروش های صورت گرفته ،قیمت شش دانگ عرصه و اعیان این ملک بدون در نظر گرفتن دیون دولتی یا غیر دولتی و یا رهون بانکی مبلغ  55.500.000.000  ریال معادل(پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) اعلام میگردد. مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه هشتم دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140111920000649211