موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 964744 به موجب دادنامه شماره  9609971510400662 شعبه 4دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری رمضان شاملی محکوم به پرداخت مبلغ 1/386/203/500 درحق فیروزه پورقاسم و اصغر صالحی زاده  و مبلغ 3/500/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار مریم شاملی حمیدی  تا میزان مبلغ 1/386/203/500 ریال با مشخصات ذیل توقیف شده است  و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1402/07/16 راس ساعت 8:45 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد مشخصات ثبتی ملک: طبق مستندات پرونده و استعلام ثبتی، ملک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم واحد شمالی پلاک ثبتی چهل و هشت فرعی از بیست فرعی از دو هزار و چهارصد و بیست و پنج اصلی و اقع در بخش یک ثبت ساری به مساحت (90.85) نود متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع با احتساب یک تراس به مساحت یک متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع بانضمام انباری شماره هفت بمساحت سه متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند بوده و دارای قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشد.  مشخصات فیزیکی ملک : ملک یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم شمالی از یک ساختمان تجاری مسکونی قدیمی با 8 واحد مسکونی در سه طبقه بالای همکف و تجاری و تعداد دو واحد تجاری در همکف و نیز یک واحد در طبقه زیر زمین با اسکلت بتن آرمه و سقفهای تیرچه و بلوک و نماهای اصلی سنگ، کف پارکینگ و پیلوت موزائیک، کف راه پله طبقات سنگ با نرده فلزی بوده و فاقد آسانسور می باشد. عرصه مشاع ملک دو بر بوده و از ضلع شمالی وصل به کوچه ملامجدالدین 11 و دارای یک درب فلزی کوچک و یک درب کرکره ای اتوماتیک از کوچه جنوبی و نیز یک درب کرکره ای اتوماتیک از کوچه شمالی است. واحد مسکونی فوق دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف بتن و موکت و آشپزخانه اوپن با کاشی و سرامیک و کابینت فلزی و تراس شمالی و سرویسهای مستقل بهداشتی و حمام است. درب واحد و اتاقها و سرویسها چوبی و پنجره ها آلومینیومی می باشد. تجهیزات سرمایشی ملک کولر گازی پنجره ای و تجهیزات گرمایشی شوفاژ با رادیاتورهای آلومینیومی می باشد.  نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک، کیفیت بنای احداثی، نوع کاربری، مصالح مصرفی و قدمت آن، عرف منطقه و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه و بدون لحاظ هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق، مبلغ 15،800،000،000 ریال (پانزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین میگردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری-یعقوبی

شماره پرونده: 9509981510400637