موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0000232 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی14 باقیمانده 1307بنام فرهاد ظروفچی به ادرس بندر انزلی خ شهدای شمالی کوچه علی رخشا  مجتمع ایران  را از طریق مزایده بفروش برساند آپارتمان مسکونی مورد کارشناسی در موقعیت غربی مجتمع مسکونی ایران واقع شده اند که قدمت آن حدود 18 سال و در ضلع غرب بصورت پنج طبقه روی شالوده و در ضلع شرق بصورت چهار طبقه روی پیلوت و مشتمل بر 9 واحد مسکونی می باشد و اسکلت ساختمان بتن آرمه وفاقد آسانسور است و راه پله و پاگرد سنگ مرمر و دارای نرده فلزی می باشد،دیوار و سقف راه پله سیمانکاری و کنیتکس،کف حیاط و پیلوت مفروش با موزائیک و دیوار و سقف پارکینگ سیمانکاری با پودرخاک سنگ و سیمان سفید است.نمای جنوبی ساختمان سرامیک و در جلوی راه پله نمای شیشه ای با چهارچوب آلومینیومی است و نمای شمالی قسمتی ایزوگام فویل دار و قسمتی سیمانکاری میباشد و ورودی ملک متضمن یک درب ماشین رو دولنگه آهنی و یک درب نفرروی آهنی با سردری است وگزارش کارشناسی  پلاک ثبتی مورد مزایده ،بشرح ذیل می باشد مطابق اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی ، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در ضلع غربی طبقه همکف به شماره 14 باقیمانده 1307 واقع در بندرانزلی بخش 6 گیلان  بمساحت 104.25  مترمربع که مقدار 3.20 مترمربع آن بصورت تراس می باشد بقدرالسهم از مشاعات و مشترکات و عرصه بنام آقای فرهاد ظروفچی می باشد. و دارای دو مورد رهنی به نفع بانک تجارت  می باشد که انتقال ملک منوط به پرداخت دیون بانک می باشد  آپارتمان مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر دو اتاق خواب،نشیمن،سالن پذیرایی،آشپزخانه اُپن و حمام و سرویس مجزی است.کف اتاق ها سیمانی و سایر کفها مفروش با سرامیک،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی و سقف دارای ابزار سیمانی ،دربها چوبی،پنجره ها آلومینیومی،حمام و سرویس و آشپزخانه کاشیکاری،کابینت آشپزخانه ام.دی.اف ، اتاق ها دارای کمد دیواری و سیستم گرمایش شومینه و بخاری گازی است.واحد مورد کارشناسی دارای امتیاز برق مجزی و آب و گاز شهری مشترک با سایر واحدها می باشد. نتیجه ارزیابی : باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره و موقعیت مکانی و مساحت آپارتمان ، قدمت ساخت و نوع و کیفیت مصالح مصرفی و جهات موثر ارزش ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 14 باقیمانده 1307 واقع در بندرانزلی بخش 6 گیلان  بمساحت 104.25  مترمربع واقع در ضلع غربی طبقه همکف و حق الامتیازات متعلقه بمبلغ  20500000000 ریال (بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد. که در روز مزایده بشرح فوق بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1402/7/15 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده واریز و فیش پرداختی را ارایه نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9509980227000593