موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران حکم، پرونده بایگانی 0200105ج مبنی بر فروش ماترک مورث طرفین واقع در استان اردبیل-بخش ارشق- روستای رحیم بیگلو و پرداخت سهم الارث وراث به نسبت سهم آنان، واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد ماترک مورد اشاره در نیابت و نامه مورخه 1402/04/10واصله از مرجع مجری نیابت، که به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه تیر ماه 1402 ارزیابی شده . مصون از اعتراض باقی مانده است. 1- زمین مشهور به « باغ کهریز دیبی » که در مجاورت شرقی حریم جاده آسفالته رحیم بیگلو- خلیفه لو واقع شده است و یک قطعه زمین یونجه زار می باشد که حقابه آن از یک رشته کهریز عمومی تامین می شود و در اطراف آن تعدادی درختان غیر مثمر وجود دارد مختصات وسط UTM این زمین برابر 4283254 & 249524 بوده و مساحت آن حدود 8500 مترمربع می باشد . ارزیابی این زمین با توجه به موقعیت و مساحت آن با وضع موجود درختان موجود در آن بمبلغ 6/000/000/000 ریال ( شش میلیارد ریال) 2- زمین مشهور به « داغین دیبی » که در مجاورت جنوب شرقی بافت مسکونی روستای رحیم بیگلو و مجاور مدرسه واقع شده است و یک قطعه زمین دیم می باشد که در سالجاری تعدادی نهال انواع درختان میوه غرس شده است و یکباب ساختمان مسکونی با سقف شیروانی- دیوارهای بلوکی با پوشش سیمانی و درب و پنجره آهنی با قدمت حدود 10 سال و بمساحت حدود 100 مترمربع وجود دارد مختصات وسط UTM این زمین برابر 4282329 & 249547 بوده و کل مساحت آن حدود 15000 مترمربع می باشد. ارزیابی عرصه این زمین با توجه به موقعیت و مساحت آن با وضع موجود بدون نهال های جدید غرس شده در آن بمبلغ 12/000/000/000 ریال ( دوازده میلیارد ریال) (( ضمناً ساختمان موجود در شمالی این زمین ( در مجاورت مدرسه ) مورد مزایده نیست )) همچنین نهال های غرس شده که توسط تانکر آبیاری می شوند خارج از موضوع دعوی می باشند و توسط محکوم علیهم ( پس از صدور حکم فروش ) غرس شده اند لذا ارزیابی آن بمبلغ 200/000/000 ریال ( دویست میلیون ریال ) تعیین می شود که این مبلغ به جمع ارزیابی زمین مذکور اضافه خواهد شد.  3- زمین مشهور به « باغ گردو» که در حد جنوبی روستای رحیم بیگلو واقع شده است و یک قطعه باغ گردو با انواع میوه های گیلاس- آلبالو- زردآلوو سیب می باشد که حقابه آن از یک رشته کهریز عمومی تامین می شود و در اطراف آن تعدادی درختان غیر مثمر صنوبر وجود دارد مختصات وسط UTM این زمین برابر 4282475 & 249331 بوده و مساحت آن حدود 1050 مترمربع می باشد . ارزیابی این باغ با توجه به موقعیت و مساحت آن با وضع موجود درختان موجود در آن بمبلغ 5/000/000/000 ریال ( پنج میلیارد ریال ) تعیین می شود. در نتیجه مجموع مبلغ ارزیابی سه قطعه زمین و باغ بمبلغ 23/000/000/000 ریال ( دو میلیاد و سیصد میلیون تومان ) و با احتساب نهالهای جدید غرس شده در زمین « داغین دیبی » بمبلغ 23/200/000/000 ریال  تعیین شده است.  روزدوشنبه  مورخه 1402/07/17راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 10برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی که مبنا شروع مزایده می باشد حداکثر تا اتمام جلسه مزایده نقداً پرداخت نماید یا به شماره حساب سپرده شبا 140100004075012907881202بنام دادگستری استان اردبیل نزد بانک ملی واریز و یا از طریق چک تایید شده بین بانکی پرداخت و اصل فیش را در روز مزایده به همراه لایحه قیمت پیشنهادی تحویل دفتر اجرای احکام نماید. به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اجرای احکام دادگاه عمومی بخش ارشق

شماره پرونده: 9809980241900252