موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول)) در پرونده اجرایی کلاسه  971834  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بنام  شرکت یلدا جاوید علیه  شرکت پومر  جهت وصول مبلغ 36/448/919/486 ریال بابت  محکوم به و  مبلغ  2/425/484/178ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه های قانونی  متعلقه در نظر است : وضعیت پلاک 1138 فرعی : پلاک ثبتی 1138 فرعی از 19 اصلی بخش دو ساوه به مساحت 1152 مترمربع که حدودات آن به شرح ذیل است:  شمالا: به طول 48 متر به پلاک 1139 فرعی   شرقا: به طول 24 متر به پلاک 1133 فرعی جنوبا: به طول 48 متر به پلاک 1137 فرعی   غربا: به طول 24 متر به شارع 18 متری   در حال حاضر این پلاک ثبتی به علاوه 7 پلاک ثبتی دیگر با یکدیگر تجمیع گردیده و کارخانه پومر در آن احداث گردیده است. پلاک های مورد کارشناسی حاضر متصل به یکدیگر بوده و در ضلع شمال غربی مجموعه قرار گرفته است.  قسمتی از اعیان کارخانه، به شرح ذیل، در این پلاک ثبتی قرار گرفته است: 1- قسمتی از دیوار غربی بصورت دیوار یا نرده به طول 24 متر. دیوار از آجر ماشینی بندکشی شده با نرده آهنی می باشد. 2- قسمتی از سالن تولید به طول حدودی 18 متر و عرض حدودی 6.25 متر و مساحت 112.5 مترمربع.   شایان ذکر است اعیان سالن تولید کارخانه بصورت 5 سالن متصل به هم می باشد که از شمال به جنوب به طول 60 متر و عرض حدودی هر سالن ، 18 متر و ارتفاع حداقل 5 متر و ارتفاع تاج 7 متر احداث شده است. کف پوش سالن ها بتن و دیوارپوش آن آجر ماشینی سوراخدار بندکشی شده دورونما و دارای پنجره فوقانی است. سقف سالن ها شیروانی فلزی با پشم شیشه و توری مرغی است. سیستم باربر سالن، سوله فلزی است. - قسمتی از غرب آخرین سالن غربی، در پلاک ثبتی مورد کارشناسی قرار گرفته است به نحویکه یک ستون سوله در پلاک مورد کارشناسی و ستون دیگر آن در پلاک مجاور باقیمانده کارخانه پومر قرار گرفته است. قدمت بنا در حدود 18 سال است. 3- بنای احداثی در ضلع غرب سالن تولید با دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی که عمدتا برای نگهداری طیور استفاده می شود. عرض این بنا 3.3 متر و طول آن 18 متر و مساحت آن در حدود 59.4 مترمربع است. این قسمت از کارخانه دارای انشعاب آب، برق و گاز نمی باشد.   ارزش پلاک ثبتی 1138 فرعی از 19 اصلی بخش دو ساوه به مساحت 1152 مترمربع جمعا مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان   وضعیت پلاک 1139 فرعی : پلاک ثبتی 1139 فرعی از 19 اصلی بخش دو ساوه به مساحت 1152 مترمربع که حدودات آن به شرح ذیل است: شمالا: به طول 48 متر به پلاک 1140 فرعی شرقا: به طول 24 متر به پلاک 1132 فرعی جنوبا: به طول 48 متر به پلاک 1138 فرعی غربا: به طول 24 متر به شارع 18 پلاک های مورد کارشناسی حاضر متصل به یکدیگر بوده و در ضلع شمال غربی مجموعه قرار گرفته است.   قسمتی از اعیان کارخانه به شرح ذیل در این پلاک ثبتی قرار گرفته است:   1- قسمتی از دیوار غربی بصورت دیوار یا نرده به طول 24 متر. دیوار از آجر ماشینی بندکشی شده با نرده آهنی می باشد.   2- قسمتی از سالن تولید به طول حدودی 24 متر و عرض حدودی 6.25 متر و مساحت 150 مترمربع.   شایان ذکر است اعیان سالن تولید کارخانه بصورت 5 سالن متصل به هم می باشد که از شمال به جنوب به طول 60 متر و عرض حدودی هر سالن ، 18 متر و ارتفاع حداقل 5 متر و ارتفاع تاج 7 متر احداث شده است.   کف پوش سالن ها بتن و دیوارپوش آن آجر ماشینی سوراخدار بندکشی شده دورونما و دارای پنجره فوقانی است. سقف سالن ها شیروانی فلزی با پشم شیشه و توری مرغی است.   سیستم باربر سالن، سوله فلزی است.   - قسمت غربی از آخرین سالن غربی، در پلاک ثبتی مورد کارشناسی قرار گرفته است به نحویکه یک ستون سوله در پلاک های مورد کارشناسی و ستون دیگر آن در پلاک مجاور باقیمانده کارخانه پومر قرار گرفته است. قدمت بنا در حدود 18 سال است.   3- بنای احداثی در ضلع غرب سالن تولید با دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی که عمدتا برای نگهداری طیور استفاده می شود. عرض این بنا 3.3 متر و طول آن 24 متر و مساحت آن در حدود 79.2 مترمربع است. قسمت میانی به طول 14 متر بصورت سایه بان درب ورودی و فاقد دیوار پیرامونی است و مرتفع تر از مجاورین احداث شده است.   این قسمت از کارخانه دارای انشعاب آب، برق و گاز نمی باشد.     ارزش پلاک ثبتی 1139 فرعی از 19 اصلی بخش دو ساوه به مساحت 1152 مترمربع جمعا مبلغ 31.700.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان که از  پلاک ثبتی 1139 فرعی از 19 اصلی بخش دو ساوه  میزان  1/679  هزارم دانگ مشاع  از شش دانگ پلاک فوق به فروش می رسد و ارزش 1/679 هزارم دانگ مشاع مبلغ 8/874/403/664  ریال میباشد .   مزایده  در روز  دوشنبه  مورخه  1402/07/10  از ساعت  9 لغایت 10 صبح  در شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه  انجام  و قیمت مندرج اعلامی که بر اساس نظریه کارشناس بوده قیمت پایه محسوب و مزایده از مبلغ فوق شروع گردیده  و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . چنانچه نیاز به ملاحظه اموال باشد ظرف پنج روز قبل از شروع مزایده می توانند به اجرای احکام مدنی مراجعه تا هماهنگی لازم جهت بازدید از اقلام فوق بعمل آید . ضمنا افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست ده درصد مبلغ را  واریز نمایند  و  مابقی مبلغ  را ظرف مهلت تعیین شده  توسط اجرای احکام واریز می نمایند . البته نهایت مهلت واریز  مابقی وجه یکماه خواهد بود  . ضمنا افراد شرکت کننده  کارت شناسایی نیز  به همراه داشته باشند ./   لیلی اصغری – مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه

شماره پرونده: 9509980703500008