موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول "   به موجب پرونده کلاسه 0200047 این اجرا که باستناد پرونده اجرایی کلاسه0101943/2/ش صادره از شورای حل اختلاف شعبه15 یزد له سید رضا ظل اللهی وعلیه صدیقه مسلمی نصرآبادی  فرزند احمد ، محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 65/000/000ریال بابت وجه دو  فقره چک به شماره 1. 929926 مورخ 1395/08/01 مبلغ 35/000/000ریال و 2. 929024 مورخ 1395/07/01 به مبلغ 30/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/340/000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1/707/500 ریال بابت حق الوکاله وکیل  و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک  تا زمان پرداخت بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی از ناحیه بانک مرکزی در حق محکوم له گردیده،با توجه به اینکه شخص ثالث اقای محمدرضا طایفی نصرآبادی فرزند غلامحسین پلاک ثبتی 2فرعی از 21اصلی بخش 14 یزد به همراه دوجرعه آب جهت توقیف استیفای دین محکوم علیه معرفی نموده است که پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است *ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از21 اصلی بخش14 یزد واقع در نصرآباد پس از مطالعه پرونده و معاینه از محل و انطباق سند با زمین معرفی شده  وبرداشت مختصات جغرافیایی ، بررسی های لازم انجام مراتب بشرح ذیل تقدیم میدارد : ششدانگ  پلاک ثبتی 2 فرعی از21 اصلی بخش14 یزد به مساحت  883  مترمربع واقع در نصرآباد پیشکوه شهرستان تفت با مختصات جغرافیایی نقطه میانی 3517562 – 770695 معروف به باغ کوره محدود است شمالامرزی به جوی عمومی وورای آن زمین صحرایی وکوره قدیمی، شرقا دیواری به زمین موقوفه سید رحمان ، جنوبا دیواری  به رودخانه و غربا مرزی  به جاده خاکی که در حال حاضر دارای یک باب منبع ذخیره آب  ، یک باب انباری وموتور خانه ، یک باب ساختمان سنگی مخروبه با درختان میوه سردسیری می باشد .ارزش عرصه واعیانی ششدانگ پلاک مذکور به مساحت هشتصدوهشتادوسه مترمربع ( 883 مترمربع )  به انضمام 2 جره و 4 دانگ از ششدانگ یک جره حقابه میاه قنات نصرآباد تحت پلاک 69 اصلی بخش 14 یزد در مدار 13 شبانه روز  در حال حاضربا توجه به موقعیت ، مساحت ، راه دسترسی، مشاعی بودن ، نوع وسن درختان  ، با حفظ کاربری باغ و با در نظرگرفتن حریم رودخانه و با حقابه مذکور جمعا  به مبلغ هفت میلیارد ونهصد وبیست میلیون ریال ( 7.920.000.000 ریال ) ودرنتیجه ارزش 65/81 سهم مشاع از72 سهم ششدانگ پلاک مذکور به مالکیت آقای محمد رضا طایفی نصرآبادی فرزند غلامحسین  به مبلغ هفت میلیارد ودویست وسی ونه میلیون  ویکصد هزارریال ( 7.239.100.000 ریال ) ارزیابی واعلام می گردد  که سهل الفروش بوده و کفاف بدهی محکوم به وهزینه های اجرایی را می کند   *لذااجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان تفت در نظر دارد مازاد 65/81 سهم مشاع از72 سهم ششدانگ از ملک تعرفه شده مورد مالکیت آقای محمد رضا طایفی نصرآبادی فرزند غلامحسین  معادل مبلغ 594.132.610ریال بابت مبلغ محکوم به را در روز سه شنبه تاریخ 1402/7/4ساعت 10/30صبح مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش رسانیده ودین محکوم علیه را پرداخت نماید شرایط شرکت کنندگان در مزایده :سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه کارشناسی می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد ، و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می توانند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد یا نسبت به یکی از موارد مزایده باشد  فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از ملک مورد مزایده دربازه زمانی  5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری به جزایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف  تفت واقع در دادگستری شهرستان مراجعه نمایند . انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 9509983597500474