موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای داوود عظیمی ستوده علیه آقای محمدرضا خیرخواه ومعرفی کننده مال خانم مهین نیکخواه  جمعا بابت سه پرونده 0102797و0100953و0101752 به مبلغ 13/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث خانم مهین نیکخواه شامل : پلاک431فرعی از 40اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان ملک مورد ارزیابی به مالکیت خانم مهین نیکخواه حسن آبادی فرزند اسمعیل و قرارصادره که اینجانب را بعنوان هیات کارشناس انتخاب فرموده اید باستحضار می رساند: پس از وصول ابلاغ کارشناسی و مطالعه مفاد قرارکارشناسی از محل مورد بحث واقع در کاشان-لتحر با ارائه ...بازدید بعمل آورده ومبادرت به کارشناسی گردید که بشرح ذیل گزارش می گردد:      بموجب سند تک برگی ارائه شده به شماره 6624671380/07/17میزان شش دهم دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه واعیان قطعه زمین مزروعی پلاک431فرعی از 40اصلی بخش ثبتی دو کاشان با کاربری زراعی به نام خانم مهین نیکخواه فرزنداسمعیل انتقال قطعی یافته است. مساحت کل زمین 14340مترمربع وسهم مشاعی خانم مهین نیکخواه 1434مترمربع است. زمین مذکور بصورت زراعی است که در قسمتی از آن محصولات زراعی کشت شده است وقسمتی از آن که بنا به اظهار آقای    در سهم مالک قرار گرفته وبصورت مفروزالرعیه ودر تصرف ابشان می باشد در حال حاضر فاقد کشت وکار است مختصات جغرافیایی ملک با یکدستگاه GPS برداشت وبا مختصات مندرج در سند تک برگی مطابقت و مورد تأئید قرار گرفت. صرف نظر از مالکیت ودیون احتمالی با توجه به مطالب مشروح فوق وبررسیهای همه جانبه میدانی بعمل آمده،موقعیت زمین (خارج از محدوده خدماتی)،راههای دسترسی،وضعیت مالکیت (مشاعی)،نوع کاربری(زراعی)وسایر عوامل موثر درارزیابی ارزش عرصه واعیان ملک مورد بازدید پلاک431فرعی از40 اصلی بمیزان 14340مترمربع مبلغ 335000000000ریال ومیزان سهم مشاع مالک بمیزان 1434مترمربع ،مبلغ  33500000000ریال (سه میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون تومان) برآورد واعلام می گردد. ارزش 1.8سهم مشاع از سی سهم بازداشتی مبلغ 20100000000ریال(دو میلیارد ودو میلیون تومان)برآورد واعلام می گردد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/06/29 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920000588647,140109920000889180,140109920001367878