موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگ هی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0100351 و در اجرای محکومیت آقای مجید عبداللهیان به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم ربابه قلی زاده سهم الارث نامبرده (بعنوان احد از وراث ذکور متوفی) از دو فقره پلاک ثبتی به نام مرحوم مجتبی عبداللهیان را از طریق مزایده به فروش برساند. کارشناس رسمی دادگستری خلخال اموال مورد مزایده را به شرح ذیل ارزیابی نموده است. الف- ملک اول عرصه و اعیان یک واحد سوئیت مسکونی واقع در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان دو طبقه تجاری- مسکونی می باشد که مساحت آن برابر استعلام ثبتی موجود در پرونده برابر 46.1 مترمربع می باشد. سند مالکیت ملک مذکور به پلاک ثبتی 57 فرعی از 1704 اصلی به نام مرحوم مجتبی عبدالهیان (مورث محکوم علیه) ثبت و به شماره چاپی 251787 سری ب سال 97 صادر شده است. سوئیت مسکونی مذکور مجاور واحد تجاری قرار گرفته و دارای آشپزخانه، نشیمن و سرویس بهداشتی (واقع در زیر راه پله طبقه اول) است. واحد مذکور دارای پنجره آلومینیومی تک جداره بوده و آشپزخانه آن دارای کابینت فلزی است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی است. ملک مورد ارزیابی در زمان بازدید تحت استفاده احدی از وراث به نام آقای سعید عبدالهیان قرار داشت.ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 57 فرعی از 1704 اصلی با جمیع ملحقات و منضمات در شرایط فعلی و با توجه به موقعیت، راه دسترسی، کیفیت ساخت و لحاظ سایر شرایط مؤثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سایر دیون و بدهی های احتمالی دیگر، مبلغ 7.900.000.000 ( هفت میلیارد و نهصد میلیون) ریال تعیین می گردد. ب- ملک دوم ششدانگ عرصه و اعیان یک باب تجاری واقع در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان دو طبقه تجاری- مسکونی می باشد که مساحت آن برابر استعلام ثبتی موجود در پرونده برابر 33.93 مترمربع می باشد. سند مالکیت ملک مذکور به پلاک ثبتی 58 فرعی از 1704 اصلی به نام مرحوم مجتبی عبدالهیان (مورث محکوم علیه) ثبت و به شماره چاپی 251788 سری ب سال 97 صادر شده است. مساحت مفید تجاری مد نظر 31.3 مترمربع و ارتفاع مفید آن 3.7 متر اندازه گرفته شد. مغازه دارای درِ فولادی شیشه خور، کف سیمانی و سقف طاق ضربی بوده و فاقد کرکره می باشد. دیوارهای مغازه اندود گچ و خاک داشته و در زمان بازدید توسط احدی از وراث (آقای حمید عبدالهیان) به عنوان مغازه تراشکاری مورد استفاده بود. با توجه به موارد فوق الذکر، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 58 فرعی از 1704 اصلی با جمیع ملحقات و منضمات در شرایط فعلی و با توجه به موقعیت، راه دسترسی، کیفیت ساخت و لحاظ سایر شرایط مؤثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سایر دیون و بدهی های احتمالی دیگر و همچنین بدون کسر حق سرقفلی مغازه مبلغ 19.700.000.000 (نوزده میلیارد و هفتصد میلیون) ریال تعیین می گردد. جلسه مزایده به تاریخ 402/06/19 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از دستگاه مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف رییس اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- علی نباتی

شماره پرونده: 140107920000159975