موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0200960  له خانم فرزانه آقائی به طرفیت آقای محمدحسین گلی فروشانی رضوان گلی فروشانی مجتبی گلی فروشانی  اقدس گلی عفت آقائی فروشانی  فروغ گلی فروشانی  اشرف عشق ترکی به خواسته دستور فروش ملک مشاع  در نظر دارد  یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 72 اصلی از 4362 فرعی بخش 14 ثبت واقع در خمینی شهر  بر خیابان آیت الله احمدی نبش آخرین کوچه قبل از چهارراه فرح آباد با کد پستی 8418744791 یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره 154825 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیک 139520302006003623 با پلاک ثبتی 72 فرعی از 4362 مفروض و مجزا از 1894 در بخش 14 ثبتی اصفهان با مساحت عرصه 390 متر مربع با کاربری مسکونی و به میزان یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم فرزانه آقایی جهت ملک فوق ارائه گردید. سایر اسناد مالکیت تا حد شش دانگ ارایه نگردید مطابق پاسخ استعلام شهرداری خمینی شهر در خصوص ملک مورد بازدید با پلاک ثبتی 72  اصلی و فرعی از 4362 ملک فوق عقب نشینی ندارد و برابر ضوابط پخ جنوب شرقی دو در دو و نیم متر کسری دارد.مطابق پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک خمینی شهر که توسط شهرداری خمینی شهر ارائه گردیده ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی شامل یک طبقه زیرزمین به مساحت حدود 22 متر مربع  یک طبقه در همکف با مساحت حدود 198 متر مربع و یک اتاق در طبقه روی همکف به مساحت حدود 21 متر مربع می‌باشدن نمای بیرونی ساختمان سنگ کف حیاط موزاییک و نمای آن سنگ یک سرویس بهداشتی در حیاط احداث گردیده  پنجره های بیرونی فلزی یک رمپ و راه پله فلزی در حیاط تعبیه شده  کف ساختمان موزاییک و بدنه آن دارای پوشش گچ و رنگ اسکلت ساختمان دیوار باربر درب‌های داخلی ساختمان چوبی بدنه آشپزخانه و سرویس‌ها کاشی و سرامیک دارای کابینت فلزی قدمت ساختمان بالای 30 سال سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و پنکه و اسپلیت  دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد.   مطابق اظهارات مالکین و ساکنین عوارض شهرداری مربوط به ارزش افزوده ملک مربوط به قرار گیری ملک بر خیابان پس از احداث پرداخت نشده است و کارشناسی انجام شده بر همین مبنا انجام شده است. جه به شرایط زمانی و مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و موارد ثبتی مترتب  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با توجه به شرایط بازار ملک و قیمت های روز انجام کارشناسی جهت شرکت در پایه مزایده مبلغ هشتاد و پنج میلیون ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق مبلغ بیست و یک میلیارد و  پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام نظر گردیده  را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/06/28 ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد،شایان ذکر است اجرای احکام مدنی تکلیفی بر تحویل مال به خریدار ندارد.                                       مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر                                                         اسماعیل شایان تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر نزد بانک ملی واریز یا طی یک فقره چک بین بانکی در وجه اجرا صادر و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140209920001457598