موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول حسب محتویات پرونده کلاسه  0100184 ارجاعی با توجه به صدور حکم فروش ملک مشاع خواهان یعقوب شکاری نمین اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ  1402.6.14روزسه شنبه  راس ساعت 9 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق خواهان وخوانده آقای حسین راستگویان وا قع در ادرس نمین داخل بازار  ملک موصوف با کپی اسناد بازداشتی با کاربری دکان به صورت یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف که با قدمت تقریبی بالای 40 سال احداث و به بهره برداری رسیده است. مساحت کل عرصه این ملک مطابق با کپی اسناد ابرازی از سوی مالک به مقدار 85/17 مترمربع بوده است. با توجه به بسته بودن درب آلومینیومی مغازه، امکان بازدید از داخل مغازه مقدور نگردید. اعیانی این دکان در قالب طبقه همکف با سازه و دیوارهای آجری و با سقف طاق ضربی و درب ورودی آلومینیومی و کرکره آهنی و با رویه نهایی پشت بام از جنس ایزوگام و با کف سرامیک و دیوارها تا زیر سقف از جنس کاشی رنگ صورتی و رویه نهایی زیر از جنس گچ سفید و با قدمت تقریبی 40 سال اجرا گردیده است همچنین فاقد نماسازی است و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. گرمایش این مغازه از نوع بخاری می باشد. مطابق کپی اسناد ابرازی از سوی خواهان به شماره سریال 181940 سری ه بر 91، مقدار دو سهم از هفت سهم مشاع از عرصه و اعیان بانضمام ثمنیه اعیانی ششدانگ متعلق به خواهان می باشد. مابقی سهم این مغازه به مقدار 5 سهم از هفت سهم باستثناء ثمنیه ششدانگ آن متعلق به خانم ها: عرفه، عالمه، مهتاب، شاهروز و شهناز همگی شکاری نمین بوده که . ارزش مورد ارزیابی و سهم شرکاء: لذا با توجه به کیفیت مواد و مصالح ساخت و ساز، قدمت ساخت و همچنین موقعیت مکانی، دسترسی به شوارع اصلی، کیفیت بافت حاکم بر منطقه، ارزش ششدانگ این ملک در این تاریخ و از نظر اینجانب بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ادارات و سازمانها از قرار هر مترمربع به مبلغ 500.000.000 ریال و به متراژ 17.85 مترمربع به مبلغ 8.925.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون ریال تمام ارزیابی می گردد. سهم آقای یعقوب شکاری نمین (خواهان) به مقدار دو سهم از هفت سهم مشاع از عرصه و اعیان بانضمام ثمنیه اعیانی ششدانگ به مبلغ 3.346.875.000 ریال تمام می باشد. همچنین سهم (خوانده) آقای حسین راستگویان به مقدار پنج سهم از هفت سهم مشاع از عرصه و اعیان باستثناء ثمنیه اعیانی ششدانگ به مبلغ 5.578.125.000 ریال تمام می باشد. با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصدفی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین سلیمانی  

شماره پرونده: 140007920000341809