موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه 0200308،اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی عرصه و اعیان یکبابخانه به شماره نهصدو دو فرعی از چهارده اصلی مفروز و مجزی شده از سیصد وپنجاه و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش هفت گیلان را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی – پشت پایگاه – کوچه دوم –خیابان مهر پلاک 11- به مختصات جغرافیایی49.4202957و37.475345، به شماره نهصدو دو فرعی از چهارده اصلی مفروز و مجزی شده از سیصد وپنجاه و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش هفت گیلان به مساحت (252)دویست و پنجاه ودو متر مربع با حدود و مشخصات- شمالاٌ بطول دوازده متر هشتصدو هشتاد و نه فرعی از چهارده اصلی – شرقا بطول بیست ویک متر به شماره نهصدو سه فرعی از چهارده اصلی،جنوبا بطول دوازده متر بخیابان پانزده متری، غربا بطول بیست یک متر به قطعه نهصدو یک فرعی از چهارده اصلی مشتمل بر یک با خانه ویلایی بروی کرسی به مساحت تقریبی 120 متر مربع ،دارای تراس باسقف اصلی باسربندی چوبی و پوشش حلب ، هال وپذیرایی و آشپزخانه وسرویس بهداشتی دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام مجزی می باشد ،درب ورودی وپنجره ها از آلومینیم ، دربهای داخلی اتاق ها از چوب ، دیواره ساختمان بلوکی با رویه سیمان کاری با پوشش رنگ ، سرویس بهداشتی و حمام با دیواره تا نیمه از کاشی باکف سرامیک،کف ساختمان از بتن تخته ماله ای ، با سقف داخلی از لمبه ،آشپزخانه تا نیمه با دیواره کاشی مابقی سیمانکاری ونقاشی باکابینت دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی که دور تا دور ملک با دیوار بلوکی ودرب آهنی ماشین رو محصور می باشد با امتیاز برق وگاز و آب ارزیابی می گردد. همچنین یک باب انباری به مساحت تقریبی 11 متر مربع با سربندی چوبی پوشش ایرانیت با دیواره بلوک سیمانکاری و درب کرکره ای گالوانیزه در ضلع جنوبی شرقی ملک واقع گردیده ارزیابی می گردد . .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، ارزش ششدانگ ملک و با توجه به موقعیت مکانی مساحت عرصه واعیان نوع بنا و جمیع جهات موثربراساس نرخ عادله روز( فارغ از کلیه دیون احتمالی اعم از حقیقی و حقوقی) به مبلغ 27.000.000.000ریال(بیست وهفت میلیارد ریال ) و سهم خانم مهین نژاد اسم کهر دافچایی فرزند قربانعلی با جز 4سهم از کل 6 سهم بعنوان چهار دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 18.000.000.000ریال و سهم خانم منیزه نژاد اسم کهر دافچایی فرزند قربانعلی با جز 2سهم از کل 6 سهم بعنوان دودانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 9.000.000.000ریال محاسبه و بر آورد می گردد. ملک مورد نظر با حق انتفاع عمری شماره 126444 مورخ1399.11.23 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 76 بندر انزلی استان گیلان بنفع خدیجه نیری اغیمونی ثبت شده است .  می باشد که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/6/29 ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*

شماره پرونده: 140234920000016002