موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200068  به موجب اجرائیه شماره140112420000602047 مورخه1401/12/07 محکوم علیه اسماعیل قهرمانی پیرسلامی فرزند گل افراز ،  محکوم به -  فروش ملک پلاک ثبتی فرعی 2538 اصلی 2867 بخش ده فسا واقع در فسا - 20 متری درمانگاه حمزه  در حق محکوم له طیبه امیری شیری فرزند غلامعلی ،  می باشد جهت  فروش ملک متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور مزایده و فروش  از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/05/25 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا/قدیم - محمدرضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : مطابق سند ارائه شده توسط خوانده، ملک متنازع فیه دادرای سند کاداستر به شماره 297185      91/الف     به شماره دفتر املاک 76 ثبت فسا  و صفحه 34 و شماره ثبت ملک 6817 می باشد . مطابق سند مزبور ملک مورد کارشناسی دارای 319/50 متر مربع عرصه می باشد و این در حالی است که عرصه ملک در محل کمتر از سند ثبتی می باشد.( اندازه گیری در محل به صورت دستی صورت گرفته است و جهت محاسبه دقیق عرصه نیاز به نقشه برداری از ملک می باشد) مشخصات ملک: یک طبقه  اسکلت :آجری  دارای شناژ افقی و عمودی می باشد   نوع سقف : ترچه و بلوک  فاقد نما تعداد اتاق خواب : 3   پوشش کف : موزاییک  فاقد کابینت سنگ پله اجرا نشده است پوشش بدنه دیوارها : سرامیک و گل و گچ ارزش عرصه به مساحت 250 متر مربع از قرار هر متر مربع 40.000.000ریال برابر است با : 10.000.000.000ریال ارزش اعیان به مساحت 170 متر مربع از قرار هر متر مربع40.000.000 برابر است با : 6.800.000.000ریال ارزش امتیاز انشعبات و محوطه سازی و دیوار و درب مقطوع 450.000.000ریال ارزش کل ششدانگ ملک(قیمت پایه مزایده ) به حروف و عدد عبارتست از : 17.250.000.000ریال ( هفده میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال ) کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.      

شماره پرونده: 140112920004764012