موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) نظر به این که شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200206 به نیابت از شعبه 5 اجرای احکام کیفری دادسرای ناحیه 10 مشهد سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره  1561 فرعی از 50 اصلی بخش 2 ملکی خانم محترم بزغانی ، که توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است را ازطریق مزایده حضوری به فروش برساند. شرح پلاک ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به آدرس  محور  شاهرود به دامغان ، کیلومتر 30 مقابل جاده روستای کلاته ملا، ملاحظه گردید محل مورد نظر در سنوات گذشته بصورت یک واحد رستوران غذا خوری بین راهی موسوم به بیتوته مورد بهره برداری قرار میگرفته است لیکن در حال حاضر فاقد بهره برداری صنفی میباشد.محل مذکور برابر سند مالکیت دارای عرصه کل به مساحت 6059 متر مربع میباشد که بخشی از آن بصورت باغ  بخشی دیگر بصورت یک واحد رستوران و دارای ساختمانهای جانبی احداثی شامل سالن اصلی رستوران به مساحت تقریبی 450متر مربع ودارای  آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انبار و نمازخانه وسالن رستوران سنتی به مساحت تقریبی 350متر مربع وهمچنین اطاق سرایداری و سرویس بهداشتی مرتبط با آن به مساحت تقریبی 65 مترمربع  ونیز فضای در نظر گرفته شده به عنوان انبار واقع در بر جاده اصلی به مساحت  تقریبی 150 متر مربع  و همچنین دارای 2 سوئیت مجزی احداثی مجزی در ضلع شمالی  مجموعا به مساحت تقریبی 200 متر مربع ( یکی بصورت یک خوابه و دیگری بصورت دو خوابه) که دارای  محوطه سازی میباشد.لازم بذکر است مجموعه مذکور احداث شده  با مصالح بنایی و سقف تیرآهن و طاق ضربی و بخشی بصورت سقف شیروانی و درب و پنجره فلزی و نمای بیرونی کامپوزیت و سالنهای غذاخوری کف تمام سرامیک  ودیوارها تا سقف سرامیک شده وسقف گچ بری شده و بازسازی شده اساسی در داخل و خارج ساختمان و همچنین دارای امتیازات وانشعابات آب وبرق سه فاز میباشد.الباقی عرصه پلاک مذکور به مساحت تقریبی 3500 مترمربع بصورت باغ محصور با دیوار های گلی و درختکاری پسته  مشاهده میگیرد.علیهذا  با توجه  به توضیحات ارائه شده و با در نظر گرفتن موقعیت محلی ومکانی  ونوع کاربری ونوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل وخارج ساختمانها وقدمت  بنا  وبا توجه به انجام تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از مطلعین محلی و صاحبنظران و بطور کلی با در نظر داشتن اهم  جهات موثر در قضیه  وبا شرایط موجود به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه واعیان  پلاک مذکور بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و هر آنچه که  مرتبط با  رستوران و پلاک صدرالاشاره میباشد مجموعا به مبلغ  48.500.000.000  ریال برآورد و ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک مذکوربه مالکیت خانم محترم بزغانی به مبلغ 24.250.000.000 ریال برآورد واعلام میگردد.لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.          مکان مزایده : شعبه 2 اجرای احکام کیفری واقع در ساختمان دادگاه انقلاب شهرستان شاهرود زمان مزایده : شنبه مورخ 1402/5/21 ساعت 8/00 الی 9/00 صبح

شماره پرونده: 9609985127300212