موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم  ) محکوم له:   محمد حسن زاده  با وکالت موسی صمدیان                    محکوم علیه: محمد باقر نسب قوجه بیگلو   شماره پرونده اجرایی0103119 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390003204600 حکم بر محکومیت محمد باقر نسب به تادیه مبلغ 2/500/000/000ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 190/000ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات بمبلغ 732/000 ریال  و پرداخت 18/000/000ریال حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی که از سوی دایره اجرا محاسبه خواهد شد در حق محکوم له محکوم می باشد .و مبلغ 125/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد  ،باتوجه به  معرفی مال  شش دانگ یک دستگاه اپارتمان طبقه اول به  پلاک ثبتی 17269 فرعی از 33 اصلی بخش سه اردبیل  از سوی شخص ثالث  اقای محمد رضا یاران مغانلو  جهت ارزیابی و فروش جهت پرداخت محکوم به  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :ارزیابی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان پیلوت و سه طبقه روی آن  ، بشماره پلاک 17269فرعی از 33اصلی مفروز و مجزا از 12363 قطعه 2 بخش 3 با مالکیت آقای محمد رضا یاران مغانلو،واقع در اردبیل.شهرک سبلان فاز 2 خیابان جامی روبروی پانسیون شبنم؛اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه ضمن مطالعه پرونده مطروحه، درمعیت وهمراهی خواهان به محل موضوع کارشناسی مراجعت وبناچار از بیرون ساختمان نسبت به بررسی و بازدیداز موقعیت و معاینه محلی مراتب بشرح ذیل ایفاد میگردد.   آپارتمان  مورد نظر برابر مندرجات سند مالکیت به مساحت اعیانی 152/6مترمربع و با قدمت بیش ازحدود 15 سال با احتساب حق استفاده  به قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه های اجرایی و با سایر مشخصات مندرج در سند مالکیت که با نمای از نوع آجری 5 سانتی با پنجره های الومینیومی ودارای  انشعابات آب و برق وگاز بعنوان مسکونی مورد بهره برداری قرار میگرفت .   لذا با توجه به موقعیت مکانی و نوع اعیانی و قدمت ساختمان و محل وقوع آن و نوع کاربری و راه دسترسی به معابر اصلی و عمومی و با ملاحظه و مشاهده محل و بررسیهای معموله در جوانب امرو تحقیقات لازم و بابهره گیری ازنظریه متخصصین و مطلعین امر و سایر عوامل موثرو دخیل در امر کارشناسی  و بدون در نظر گرفتن هرگونه  تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد از نظر اینجانب، ارزش روز شش دانگ ملک موصوف با انشعابات مربوطه به مبلغ  -/35/350/000/000 ریال(سی و پنج میلیادوسیصدوپنجاه میلیون ریال) ارزیابی و جهت هرگونه بهره برداری لازم ایفاد می گردد.%   بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1402/05/14  از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در  موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001635076