موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت  اول     بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0200301اجرا صادره از این اجرای احکام به شماره 1402220931711580و شماره دادنامه مربوطه 140112390011244261محکوم علیهم با توجه به احراز مالکیت مشاعی خواهان با خواندگان در ملک مورد دعوی و عدم امکان افراز ان و با توجه به صراحت مواد 589و591قانون مدنی و وحدت ملاک ماده 317قانون امور حسبی دعوی خواهان را ثابت تشخیص و با استنادبه مواد مرقوم و نیز ماده 198قانون ایین دادرسی مدنی و ماده 4قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9ایین نامه اجرائی ان دستور فروش املاک مشاعی مورد دعوی به شرح ستون خواسته (2سهم از 9سهم سهام 6دانگ یک  باب خانه به مساحت 264/5متر مربع به پلاک 2808فرعی از 98اصلی واقع در قطعه 2بخش 5فارس)وتقسیم وجوه حاصله (پس از کسر هزینه های عملیات اجرائی)فیمابین شرکا به نسبت سهام صادر و اعلام می نماید.ضمنا پلاک مذکور از طریق اداره ثبت اسناد مرودشت در مورخه 1402/2/17توقیف گردیده است. طبق صورتجلسه مورخه 1402/5/25ملک مذکور در حال حاضر در تصرف منوچهر جاویدی فرزند صفا قلی  به شماره ملی 2572073358می باشد ونامبرده از زمان کودکی و بعد از ازدواج در ان سکونت دارد . یک باب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 98/2808 واقع در بخش 5 فارس  بمالکیت: 1- اقای صفا قلی  جاویدی ال سعدی بمیزان هفت سهم از نه سهم  سهام باقیمانده ملک مزبور 2- خانم معصومه رفیعی بمیزان دو سهم از نه سهم سهام باقیمانده ملک مزبور و بمساحت: 1.    بمساحت 264 متر مربع مطابق سند( خالص پس از کسر واگذاری200/74 متر مربع) 2.    بمساحت 260/205 متر مربع مطابق با حدود سند(خالص پس از کسر واگذاری196/675 متر مربع) 3.    بمساحت حدود323 متر مربع وضع موجود( خالص پس از کسر واگذاری259/74 متر مربع) 4.    و با مساحت خالص متوسط219 متر مربع عرصه باقیمانده و با مساحت واگذار شده باشخاص: 15/04-1 متر مربع مغازه اول(دارای قولنامه عادی) 14/88-2 متر مربع مغازه دوم(دارای قولنامه عادی) 16/30-3 متر مربع مغازه سوم(دارای قولنامه عادی) 17/31-4 متر مربع مغازه چهارم(دارای سند شش دانگ) بنابر این مساحت کل واگذار شده 63/53 متر مربع با توجه به اینکه مبلغ کل ارزیابی ساختمان  26474000000 ریال و سهم سرکار خانم معصومه رفیعی 5883111111 ریال برآورد گردید بنابراین باقیمانده ملک 20590888889 ریال در نتیجه سهم هر یک از وراث مرحوم صفاقلی جاویدی آل سعدی به شرح زیر با توجه به برگه انحصار وراثت شماره 91-3664  مورخ 1391/9/20 شورای حل اختلاف شهرمرودشت مستقر در دادگستری مرودشت بشرح  زیر می‌باشد. 1.    سرکار خانم ایران جاویدی آل سعدی دختر متوفی جمعاً بمبلغ 2941555556  ریال 2.    سرکار خانم زرین تاج جاویدی آل سعدی  دختر متوفی جمعاً بمبلغ 2941555556  ریال 3.    سرکار خانم مهر انگیز تاج جاویدی آل سعدی دختر متوفی جمعاً بمبلغ 2941555556  ریال 4.    آقای منوچهر جاویدی آل سعدی  پسر متوفی جمعاً بمبلغ 5883111111  ریال 5.    آقای فرهنگ جاویدی آل سعدی  پسر متوفی جمعاً بمبلغ 5883111111  ریال تعیین می گردد. و میزان اعیان احداث شده در باقیمانده عرصه حدود 180متر مربع با بلکن روباز سمت حیاط  با ساختمان اسکلت بنایی و فافد مجوزات ساختمانی – بادرس مرودشت – خیابان حافظ جنوبی فی مابین موسوی و طالقانی – کوچه اول بن بست(26) سمت شرق خیابان با کد پستی 73718- -با توجه بموقعیت محلی- نوع سازه و میزان پیشرفت عملیات ساختمای- قدمت بناء- عرض معبر بن بست-شکل هندسی عرصه-  ضابطه شهرداری ناحیه و  با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر  وسایر عوامل موثر در ارزیابی بنظر اینجانب در حال حاضر ارزش روز کارشناسی  باقیمانده ملک مزبور جمعا" بمبلغ 26474000000ریال(بیست شش میلیارد چهار صد هفتاد چهار میلیون)ارزیابی میگردد.ملک مورد نظر  پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید درتاریخ سه شنبه 1402/6/21راس ساعت 9صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا این واحد اجرا هیچگونه تعهدی نسبت به تحویل ملک موضوع مزایده به برنده مزایده ندارد.و با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضایی تایید گردد و چنانچه مزایده فوق تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد..آگهی نوبت  اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز  قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از محل دیدن نمایند%(

شماره پرونده: 140112920003566167