موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب دو فقره پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0101054 و 0200447 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای رضا کوچک شوشتری به پرداخت جمعاً مبلغ 11/865/956/521 ریال در حق محکومٌ له آقای هوشنگ کیانی و مبلغ 593/347/826 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/3955 از نیم دانگ از ششدانگ مشاع ملک  شماره پلاک ثبتی 2040/21 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز متعلق به محکوم علیه را به نشانی اهواز خیابان امام خمینی(ره)بین خیابان گندمی و حق بین که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ 15/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/06/20 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ثبتی ملک: پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) ، به مساحت 276.29  مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 21  فرعی از 2040  اصلی مفروز و مجزی شده از  صفر  فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی ناحیه یک بخش دو اهواز به شماره سند 357041 سری د سال 93 ، واقع در اهواز خیابان امام بین خیابان گندمی و حق بین بنام آقای رضا کوچک شوشتری فرزند محمدحسین  به ثبت رسیده و سند صادرگردیده است. مشخصات ملک: ملک موصوف شامل دو قسمت مجزا و تفکیک نشده بصورت زمین و ساختمان می باشد که: قسمت اول زمینی است شمالا محصور شده با دیوار به خیابان امام شرقی و قسمت دوم شامل ساختمانی دوطبقه مسکونی با حدود یک متر سرکش بر روی یک دهانه مغازه می باشد که به خیابان امام شرقی دسترسی دارد. اعیانی ملک قدیمی ساز  با اسکلت فلزی با دیوارهای آجری و نمای سنگ است. مغازه با درب کرکره ایی و طبقات مسکونی با راه پله سنگی و درب فلزی به خیابان امام شرقی دسترسی دارند. نتیجه ارزیابی : بنظر اینجانب ارزش پنج دهم دانگ ملک موصوف بدون در نظرگرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و تاسیسات و انشعابات متعلقه و منصوبه مورد نظر با توجه به مساحت ، موقعیت ، میزان دسترسی به امکانات شهری، قدمت اعیانیها و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری جمعاً  15.000.000.000ریال  بعبارتی پانزده میلیارد ریال  برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140137920002382899