موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له  مهدیه صالحی علیه ابوالفضل بانی و بهران خرد و اندیشه مبلغ 5/927/773/336 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و مبلغ  296/388/666 ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل سهم الارث ابوالفضل بانی فرزند نصر اله از نصراله بانی در پلاک ثبتی صفر فرعی از  6674اصلی بخش 1 کاشان  به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/06/21  راس ساعت 10 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/02/31 : موضوع اجرائیه خانم مهدیه صالحی به وکالت آقای ناصر فروغی (به عنوان محکوم له) به طرفیت آقای ابوالفضل بانی (به عنوان محکوم علیه) در خصوص ارزیابی سهم الارث محکوم علیه (از مالکیت مرحوم پدرش نصراله بانی) از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 6674 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبتی کاشان (ملک بایره که قبلا کارخانه شعر بافی بوده با حقوق ارتفاقی ملک با حق یک میزاب به شماره 6736) دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 370721 که در صفحه 559 دفتر املاک جلد 61 ذیل شماره 5512 بنام نصراله بانی ثبت گردیده به آدرس؛ کاشان - خیابان بابا افضل - خیابان شهیدان دقیقی - بن بست شهید علی بانی - پلاک 21 شهرداری ، پس از استماع اظهارات تلفنی طرفین، مشاهده خانه، مطالعه پرونده مربوطه، ملاحظه سوابق ارزیابیهای قبلی، بررسی و تحقیقات لازم و با عنایت به ؛ موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، حدود اربعه، کیفیت ساختمانها (قدیمی با سازه مصالح بنائی - سقف پوششی و ایرانیت -  نمای سفید کاری)، معابر دسترسی به ملک، املاک همجوار، سند مالکیت، و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه به نظر اینجانب در شرایط کنونی ارزش عادله روز شش دانگ خانه مسکونی مذکور شامل :عرصه 161/45 متر مربع - ساختمانها به زیربنای115/45 متر مربع در طبقه همکف و تحتانی (همکف مسکونی و زیر زمین متروکه و فاقد استفاده) - حیاط سازی 46 متر مربع و چاه فاضلاب - امتیازات و انشعابات شهری آب، دو برق تک فاز و گاز جمعا مبلغ چهارده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال (14/840/000/000 ریال) برآورد و پیشنهاد می شود و سهم الارث محکوم علیه بر اساس گواهی حصر وراثت مرحوم نصراله بانی به شماره 9909976892602617 مورخ 1399/11/29 و با عنایت به فوت خانم گیلان حلاج زاده (زوجه متوفی) معادل یک هفتم ارزش شش دانگ پلاک به مبلغ دو میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال (2/120/000/000 ریال) محاسبه گردیده و به میزان محکوم به بفروش می رسد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -  آقاپور

شماره پرونده: 140068920003561847