موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول مرحله اول   درپرونده کلاسه 0200036 اجرای احکام مطروحه فی ما بین محکوم لهم محمدعلی جهانگیری و... بطرفیت محکوم علیهم ولی اله جهانگیری و... ، اجرای احکام حقوقی دادگاه بویین میاندشت در نظر دارد جلسه ای در خصوص فروش ماترک (نسق زراعی) مرحوم  امیر آقا جهانگیری فرزند شهباز از فروعات پلاک 157 قریه بلطاق به شرح : الف: پلاک 157/39 موسوم به ده خرابه به میزان دو و دو –سوم شعیر از 96 شعیر ب:پلاک 157/23 موسوم به کفسانک دم راه به میزان چهارشعیر از 96 شعیرج: پلاک 157/45 موسوم به جوی اراز به میزان یک شعیر از 96 شعیرد: پلاک 157/58 موسوم به میانگرم به میزان هشت شعیر از104 سهم از  96 شعیر ، که قیمت آن طبق نظریه کارشناسی مبلغ 15/927/000/000 ریال تعیین گردیده را در روز یک شنبه مورخه  1402/06/19 رأس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار نماید متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه برای ملک موصوف شروع شده و به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهند شد هر شخصی که قصد شرکت در جلسه مزایده را دارد می بایست قبل از زمان برگزاری مزایده 10درصد مبلغ پایه به میزان 1/592/700/000 ریال را با شناسه پرداخت 914108100100261400099200001013 به حساب سپرده دادگاه به شماره 110100004061012907670593 واریز نماید و با ارائه فیش مذکور در جلسه مزایده حاضر گردد. مابقی مبلغ مزایده حد اکثر ظرف یک ماه از برنده مزایده اخذ و مال مورد مزایده تحویل وی می گردد و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال، سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. نظریه کارشناسی: با سلام و احترام ریاست محترم شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بوئین میاندشت بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140209100013707904صادره از پرونده کلاسه 140009920000101300 به شماره بایگانی 0200036 دعوی آقای محمدعلی جهانگیری فرزند امیرآقا با وکالت خانم مهرنازمختاری به طرفیت خانم فاطمه جهانگیری فرزند امیرآقا و غیره به خواسته تقسیم ترکه مراتب به شرح زیر تقدیم می گردد.1.    حسب نامه مورخ 1399/05/13 مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان بویین میاندشت به اداره ثبت اسناد و املاک فریدن  نسق زراعی مرحوم  امیر آقا جهانگیر فرزند شهباز ار فروعات پلاک 157 قریه بلطاق  به شرح زیر اعلام شده است. الف: پلاک 157/39 موسوم به ده خرابه به میزان دو و دو –سوم شعیر از 96 شعیر به عنوان زارع صاحب نسق منظور گردیده است. ب:پلاک 157/23 موسوم به کفسانک دم راه به میزان چهارشعیر از 96 شعیر به عنوان زارع صاحب نسق منظور شده است. ج: پلاک 157/45 موسوم به جوی اراز به میزان یک شعیر از 96 شعیر به عنوان زارع صاحب نسق منظور شده است. د: پلاک 157/58 موسوم به میانگرم به میزان هشت شعیر از104 سهم از  96 شعیر به عنوان زارع صاحب نسق منظور شده است. 2.    مطابق گواهی حصر وراثت ضم پرونده  مرحوم  امیرآقا جهانگیری درگذشته و ورثه حین فوتش پنج فرزند پسری به نامه های 1-امید، 2-حسنعلی، 3-لطفعلی، 4- محمدعلی و 5- ولی اله  و چهار فرزند دختری به نام های 1- سلطان، 2- صغری، 3-گلستان و 4- زیور بوده و سهم الارث فرزندان پسری یک- هفتم و سهم الارث فرزندان دختری یک-چهاردهم تعیین شده است. 3.    مطابق گواهی حصر وراثت شماره 32 مورخ 85/04/26  شادروان امید جهانگیری در گذشته و ورثه حین فوتش 4 فرزند پسری به نامه های 1-یاسر، 2-سیروس ، 3- شهاب و 4-علی و دو فرزند دختری به نام های 1- آذر و 2- شبنم  همگی جهانگیری و راضیه جهانگیری فرزند باباجان بوده و سهم الارث هر فرزند پسری دو برابر سهم الارث هر فرزند دختری بعد از کسر ثمینیه اعیانی  تعیین شده است. 4.    مطابق گواهی حصر وراثت  مندرج درپرونده  شادروان زیور جهانگیری درگذشته و ورثه حین فوتش چهار فرزند پسری به نامه های 1-حسن، 2-علی ، 3- محمد و 4-غلامرضا و دو فرزند دختری به نام های 1- زلیخا، 2-ثریا  همگی عبدالهی  هستند و سهم الارث هر فرزند پسری دو برابر سهم الارث هر فرزند دختری  تعیین شده است. 5.    به حکایت گواهی حصروراثت  موجود در پرونده شادروان حسنعلی جهانگیری فوت شده و ورثه حین فوتش و ورثه حین فوتش پنج فرزند پسری به نام های 1-محمدعلی، 2- امیدعلی، 3-یارعلی ، 4-علی و 5-نیازقلی و چهار فرزند دختری به نام های 1- توران، 2-رضوان، 3-مریم و 4- ایران همگی جهانگیری و هسمر دایمی وی به نام زینب جهانگیری است که سهم الارث هر فرزند پسری دو برابر سهم الارث هر فرزند دختری بعد از کسر ثمنیه تعیین شده است. ماترک مرحوم امیرآقا جهانگیری  به شرح زیر معرفی شده است. 1. کفسانک دم راه پلاک 157/23 2. جوی آراز پلاک 157/45، 3.  ده خرابه پلاک ثبتی 157/39 4. میانگرم پلاک شماره 157/58 ارزیابی تصرفات در زمان اجرای قرار کاشناسی حاضرین 15 قطعه را به عنوان املاک مورث اصحاب دعوی معرفی کردند. اراضی معرفی شده با GPS  برداشت و محدوده آن روی نقشه اجرای مقررات منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان بویین میاندشت جانمایی گردید. قطعات معرفی شده شماره 1، 7، 11، 13، 14 و 15 در محدوده اراضی ملی قرار گرفته و به دولت جهموری اسلامی به نمایندگی سازمان جنگل ها و مراتع تعلق دارد و مورث اصحاب دعوی نسبت به آن قطعات مالکیت ندارد. لذا از لیست ماترک حذف گردیده است.  قطعه 3 موسوم به کفسانک دم راه در تصرف شخص ثالث به نام آقای ذوالفقار رحیمی بوده و مورث اصحاب دعوی نسبت به آن تصرف ندارند. بنابراین تا رفع تصرف از نامبرده از لیست ماترک حذف شده است. آقای ولی اله جهانگیری ادعا نمود که زمین را خودش احیائ نموده و به وراث تعلق ندارد. نامبرده اسنادی ارایه نکرده و لذا در زمره ماترک، مورد ارزیابی قرار گرفته است. بر طبق محاسبات مندرج در جدول (1) پیوست گزارش ارزش ماترک مرحوم امیراقا جهانگیری مجموعاً مبلغ  15/927/000/000 ریال (پانزده میلیارد و نهصد و بیست و هفت میلیون ریال)ارزیابی گردید. در جدول شماره (2) قدرالسهم هر کدام از ورثه مشخص شده است.

شماره پرونده: 140009920000101300