موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0000099/ج م/1   به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0000099/ج م/1 موضوع اجرائیه شماره 0250-99/11/20صادره از شعبه پنجم محاکم حقوقی شهرری دستورفروش ماترک مرحوم ولی اله کرنی ومرحومه رقیه له له زاده شامل سه دانگ اعیانی یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 204اصلی باشغل لوازم یدکی فروشی وتقسیم بهای حاصل ازآن بین ورثه متوفیان مذکورشامل آقایان وخانمها1-سیامک2-فرهاد3-بابک4-جمیله شهرت همگی کرنی صادرشده است.حسب تقاضای خواهان خانم جمیله کرنی ملک مذکوربا مشخصات زیردرمورخه1402/3/10توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است. ملک مذکورشامل یکباب مغازه درطبقه همکف ساختمانی دوطبقه واقع درنشانی شهرری-شهرک علائین-خیابان میثم شمالی-نبش کوچه شریعتی باشغل لوازم یدکی فروشی فاقد نما با اسکلت فلزی می باشدمغازه مذکور جزءموقوفات آستان مقدس حضرت عبدالعظیم علیه السلام میباشدوعرصه آن اوقافی است.مغازه مذکوردارای دهانه حدود 3/90 متر و عمق مفید حدود 7/50 متر و مساحت مفید حدود 29/25 مترمربع با مشخصات کف از سنگ و بدنه از سنگ و گچ و دارای کنتور برق و کرکره فلزی می باشد.طی نامه شماره 5038250/8601 مورخ 1401/03/23 شهرداری منطقه 20 ،مطابق نظریه حوزه شهرسازی و معماری منطقه، با توجه به اعلام واحد کسب و پیشه ساختمان ملک فوق فاقد پروانه ساخت و به صورت غیر مجاز احداث شده است و دارای رأی تخریب از طرف کمیسیون تجدید نظر ماده صد قانون شهرداری به شماره 96080319 مورخ 96/05/10 می باشد .با عنایت به قرار کارشناسی و اسناد و مدارک منضم درپرونده و ابرازی و با توجه به توضیحات فوق و مشخصات و موقعیت محلی مساحت ودر نظرگرفتن جمیع عوامل موثر از جمله عمربنا ،نوع مصالح مصرفی درساخت ، مساحت پلان عرصه ، نوع کاربری و وضعیت موجود آن ، و در صورت صحت و اصالت اسناد ارایه شده و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانها و بانکها وغیره ، و درصورت بلامعارض بودن ، نداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ، ارزش فعلی سه دانگ حق امتیاز استفاده ازعرصه اوقافی سطح مغازه مورد بازدید به مساحت حدود 29/25 مترمربع(مطابق متن رای دادگاه) جزء پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 000'000'000'10 ریال-معادل یک میلیارد تومان برآوردو ارزیابی گردیده است.مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1402/6/13روز دوشنبه ساعت 12 در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده در صد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                                               باباجانی - دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 9909980250500244