موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0100397 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت، محکومٌ علیه آقای علی تیموری صفی آباد فرزند سلمان به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی مینودشت ملزم به تادیه تعداد دو سکه کامل بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 6،814،000 ریال بابت خسارات دادرسی درحق محکومٌ لها خانم فاطمه ابراهیمی نمین فرزند محمد و همچنین پرداخت مبلغ 12،000،000 ریال به عنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا گردیده  و در حال حاضر یک قطعه عرصه زراعی با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از سوی محکومٌ علیه تعرفه و توسط کارشناس رسمی دادگستری به ارزش کل 1،822،500،000 ریال ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در اجرای درخواست محکومٌ لها؛ فرایند فروش ششدانگ ملک مذکور از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ یکشنبه برابر با 1402/06/12 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده درصد بهای ملک را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هر گونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- مشتمل است بر یک قطعه عرصه زراعی بیاض، فاقد اعیانی و فاقد پلاک ثبتی به مساحت 1215 مترمربع که در مینودشت-محل خانه های قدیمی روستای صفی آباد واقع شده است. 2- عرصه موضوع مزایده به مساحت 1215 متر مربع با مختصات جغرافیایی 4115651- 371612 می‌باشد. ارزش ملک با توجه به دیم بودن زمین، شیب زمین، سهولت عملکرد ماشین آلات کشاورزی، میزان بارش نزولات جوی در منطقه، موقعیت استقرار عرصه در طبیعت، وضعیت راه ارتباطی، فاصله تا روستا و مراکز خرید، نوع محصولات زراعی قابل کشت ( درخت، زعفران و ...)، متوسط عملکرد محصول در منطقه، درآمد خالص حاصل از فروش محصولات و عرف محل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری از قرار هر متر مربعی 1،500،000 ریال و مجموعاً به مبلغ 1.822.500.000 ریال برآورد و ارزیابی شده است. رقبه موضوع مزایده فاقد سند مالکیت بوده و مستند مالکیت محکومٌ علیه علاوه بر مبایعه نامه عادی تصرفات مالکانه نیز می باشد. 3- منافع ملک در حال حاضر به کسی واگذار نشده و حسب اعلام کارشناس منتخب دادگاه عین و منافع ملک تعرفه شده در تصرف مالکانه شخص محکومٌ علیه قرار دارد.  

شماره پرونده: 140003920002340963