موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول کلاسه پرونده 0100917 بموجب پرونده کلاسه صدرالذکر جریانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه اصداری از شعبه محترم ششم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش ماترک مرحومه بانوشریفه حسینی (یک باب منزل مسکونی 2 طبقه واقع در شهرک بهاران تحت پلاک ثبتی 1159 فرعی از 3401 اصلی بخش 10 سنندج و 4 قطعه زمین در روستای حسن آباد) به درخواست خانم فرشته حسینی بطرفیت سایر وراث صادرگردیده است لذا مزایده املاک مشمول ماترک بشرح ذیل درتاریخ 1402/06/12 ازساعت 8 الی 9 درشعبه مذکور واقع در:سنندج - مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه سوم باحضور نماینده دادسرای عمومی سنندج ومدیرشعبه با قیمت پایه تعیینی به مزایده گذاشته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده با اذن شعبه برگزار کننده ازمال مذکور بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز وساعت مقرر کتباً تسلیم ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در زمان موعود ارائه نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را بحساب سپرده دادگستری واریزنماید وحداکثرظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکور وفق قانون،کسرده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش درتاریخ مقرر شرکت نمایند. املاک مشمول ماترک : منزل مسکونی درشهرک حسن آباد کوچه تکیه با مختصات محلی ( X=679017m Y=3903825m)                                                                                            تحت پلاک 3401 فرعی از پلاک 4 اصلی حسن آباد بخش 10 منطقه 2 سنندج که طبق سند دارای مساحت 104/1 مترمربع با حدود اربعه شمالا: بطول 10/70 متر به پلاک مجاور شرقا: بطول 9/60 متربه پلاک مجاور جنوبا": بطول 11/15 متر به کوچه بن بست غربا: بطول 50/9 متر به پلاک مجاورمحدود می باشد. ملک موصوف سازه ای  در دوطبقه عبور مجزی  و خرپشته با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی نما سنگ احداث شده وضعیت داخلی درطبقه همکف باحیاط کفپوش موزائیک بدنه سنگ پذیرایی و یک اتاق با بدنه اندود گچ وکف بتن آشپزخانه بدنه وسقف کاشی کف سرامیک سرویس بهداشتی و حمام با بدنه وسقف کاشی کف سرامیک و طبقه اول نیز با حیاط کفپوش موزائیک بدنه سنگ پذیرایی و یک اتاق و اتاق انباری جنب خرپشته با بدنه اندود گچ و کف بتن" آشپزخانه بدنه و سقف کاشی کف سرامیک سرویس بهداشتی وحمام با بدنه و سقف کاشی کف سرامیک تراس با کفپوش سنگ و نرده آهنی سیستم حرارتی بخاری گاز سوز و سیستم برودتی کولر گازی دارای امتیازهای آب ، برق(2 امتیاز)گاز(2 واحد) فاقد پارکینگ وآسانسور و زیر زمین دارای پنجره آهنی طبقه اول دارای تراس درحیاط دارای انباری                                 ملک در اجاره نمی باشد وخالی ازسکنه است   مطابق اعلام شهرداری حسن آباد درنامه مورخ 1401/01/19 عدم تخلف ملک موصوف تایید شده است.    2)- چهارقطعه زمین قولنامه ای خریداری توسط مرحومه شریفه حسینی فاقد بنچاق ثبتی واقع درخروجی حسن آباد جنب میدان فوتبال که به ترتیب حسب مبایعه نامه های 1-شماره  183مورخ 1387/08/29 زمین قطعه شماره 13 به مساحت 108 مترمربع 2- شماره 333مورخ 1384/09/01 درمورد قطعات شماره 35و 36 به ترتیب به مساحت های 108 مترمربع و 102 متر مربع 3- مبایعنامه زمین خریداری ازشخصی بنام صدیق استادی به شماره قطعه 43 و مساحت 120 مترمربع  این چهار قطعه زمین که دارای مبایعنامه عادی بوده در متن آن فاقد حدود اربعه ومختصات محلی جهت جانمایی درمحل می باشند و شماره ای که به عنوان قطعه قید شده احتمالا از روی نقشه های است که توسط بعضی افراد ترسیم و نامگذاری شده که فاقد مهر و امضا و مورد تایید شهرداری و بنیاد مسکن می باشند و مدارکی دال بر مفروض و مشاع و در مورد حقوق مالک و یا اشخاص بدست نیامد   با رعایت کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری،قرار گرفتن ملک درمکان خاص خود با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ملک مورد نظروجمیع عوامل موثر درقیمت گذاری ودرنظرگرفتن مساحت، ابعاد و برملک ، عدم نقشه و پروانه ساختمانی عدم پایانکار با حق وحقوق متعلقه وصرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی فارغ از موارد بدهی ، رهن موانع شرعی و قانونی انتقال و مغایرتهای ثبتی وهرگونه تعهدات ذیربط، ارزش ششدانگ املاک به شرح  زیر ارزیابی واعلام گردیده است. توضیحأ : ارزیابی بر اساس اطلاعات ارائه شده در متن گزارش صورت پذیرفته و درصورت تغییر اطلاعات ، گزارش موجود نیز تغییر خواهد یافت  و درصورت هر گونه جرائم و یا تخلف ساختمانی و ملکی که ارزش ریالی آن محاسبه گردد از بهای ارزیابی کسر می شود 1- ملک مسکونی پلاک 3401 فرعی ازپلاک 4 اصلی بخش 10 منطقه 2 سنندج به ارزش مبلغ 17/500/000/000 ریال 2- چهار قطعه زمین که کاربری آن مشخص نیست مجوز ساخت ندارد ولی در آینده  مستعد تغییر کاربری می باشد بمبلغ 2/628/000/000 ریال برآورد می گردد. جمع کل ردیف های 1و2 که مبلغ 19/628/000/000  ریال می باشد . ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001865884