موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از شعبه4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران در پرونده کلاسه0200022 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه آمنه مهدی زاده کریمی محکوم است  به پرداخت 6/716/375/000ریال محکوم به و به انضمام مبلغ 10/000/000ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له حسین شاهزاده  و مبلغ 10/000/000ریال مابه التفاوت هزینه کارشناسی در حق کارشناس و پرداخت مبلغ335/818/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست وکیل محکوم له (الهام رستمی)جهت وصول محکوم به و ما به التفاوت هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : پلاک  ثبتی 290  فرعی از 46  اصلی  به ادرس شهرستان آمل – روستایی سعدالدین کلا- انتهای کوچه غزال 11- انتهای کوچه بن بست دست راست - ملک فوق الذکر با شماره دستور : 140168990060824716از مرجع معطی نیابت  در تاریخ 1401/11/27 توقیف گردید و  دارای سند رسمی ششدانگ  عرصه و اعیانی  به شماره پلاک  ثبتی 290  فرعی از 46  اصلی. بخش 11  بمساحت 227.30 متر مربع ، بنام خانم امنه مهدی زاده کریمی  فرزند احمد  میباشد . حدود ابعاد ملک : - شمالا بطول 18.60 متر به دیوار قطعه 125 شرقا بطول 11.55 متر به کوچه - جنوبا بطول 12.25 و035و0.40 و1.10 متر همگی دیواریست به کوچه - غربا بطول 3.65 متر دیواریست به کوچه دوم بطول 7.55 متر به دیوار قطعه 125 است . درطبیعت در داخل ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان هم کف کرسی دار به مساحت 122  متر مربع  با سقف شیروانی - دیوارهای بلوکی با پوشش داخلی گچی - کف سرامیک - اشپزخانه با کابینت ام دی اف - دربهای چوبی و.... نمای اصلی سنگی - شامل : دو خواب سرویس بهداشتی و حمام - اشپزخانه وهال است - ملک دارای امتیاز آب و برق وگاز است - مضافا ساختمان احداثی دارای پروانه ساختمان بشماره 80 بتاریخ 11/09/1397 گواهی پایان کار بشماره 21بتاریخ 29/06/1399 از روستای سعدالدین کلا است . کارشناس محترم ارزش شش دانگ عرصه واعیانی پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه و باعنایت به موارد فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار ، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش کل ششدانگ پلاک با تمامی مستحدثات وامتیازاتش بمبلغ 23/200/000/000 ریال (معادل دومیلیارد و سیصد و بیست میلیون  تومان) تمام تعیین بر آورد نموده است . که به میزان کل بدهی محکوم علیه 7/072/193/000ریال از کل مبلغ کارشناسی شده برای پلاک فوق الذکر  مورد مزایده می باشد و برنده مزایده با هر مبلغی بالاتر از مبلغ کل بدهی (7/072/193/000ریال) محکوم علیه ، فقط مالک مشاعی (یک دانگ - 33 سیر - 2 مثقال - 13 نخود - 2 گندم - 12/83 ارزن =73/16 سهم )  به میزان  بدهی محکوم علیه از ارزش کل پلاک ثبتی (23/000/000/000ریال )فوق الذکر می گردد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/06/16 از ساعت 9 الی 9/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 7/072/193/000ریال شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140168920002428478