موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له    محمد صادق زاده                علیه                            محمدرضا معراج        مبلغ        86000000              ریال بابت اصل خواسته و مبلغ          0              ریال بابت هزینه دادرسی ، مبلغ  0                  ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ                    ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ        0            ریال بابت خسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی و مبلغ 5 دررصد                        ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه      توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/6/22              ساعت      9          واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی : احتراماً عطف‌به قرار کارشناسی صادره از پرونده کلاسه شماره 0100219 موضوع ارزیابی 3سهم مشاع از 42 سهم شش دانگ عرصه و اعیانی باستثنا ثمن اعیانی به‌انضمام امتیازات یکباب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1365 فرعی از 12 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان واقع در: شهرک انقلاب بلوار شهید علیرضا خیامی کوچه بهشتیان چهارم و مختصات جغرافیایی y=3762965 و x=540350 پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم باستحضار میرساند مشخصات ملک مذکور شامل : عرصه به‌صورت درب حیاط طبق سند مالکیت به مساحت 161/30 مترمربع اعیانی در دوطبقه زیرزمین قابل سکونت به مساحت حدود 65 مترمربع و همکف قابل سکونت به مساحت حدود 120 مترمربع کابینت ام دی اف  درب و پنجره فلزی  درب‌های داخلی چوبی روکش‌دار  کف سرامیک  دیوارها تا 1 متر سرامیک  آیفون تصویری  نمای کوچه و حیاط آجرنما طبقه همکف کولر آبی و گازی و طبقه زیرزمین کولر آبی  سیستم گرمایش بخاری  سیستم نیمه اسکلت پایه باربر  بالای 30 سال ساخت بازسازی‌شده  دارای 2 کنتور برق و بقیه امتیازات هرکدام 1 مورد  دارای پارکینگ مسقف با قوطی و ورق داخل حیاط بمساحت حدود 20 مترمربع  دارای سرویس بهداشتی داخل حیاط  سقف تیرآهن می‌باشد . با عنایت به موارد فوق و عوامل مؤثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش‌دانگ عرصه و اعیانی به‌انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل‌وانتقال سند از نظر اینجانب بمبلغ 23/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد می‌گردد. ضمنا ارزش 3 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیانی شش دانگ پلاک صدرالاشاره باستثنا ثمن اعیانی آن بمالکیت آقای محمدرضا معراج بمبلغ 1/543/436/100 ریال محاسبه میگردد. بدهی‌های احتمالی پلاک فوق توسط واحد اجرای احکام از شهرداری منطقه 2 کاشان استعلام گردد.                                                            

شماره پرونده: 140009920001771258