موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 971056  ، محکوم علیه  آقای محمدرضا عبدالهی خاچک  محکوم است به مبلغ 4.875.649.126 ریال    در حق محکوم له  آقای غلامرضا کوزه گر کالجی با وکالت خانم سمیرا طالبی  و مبلغ 5 درصد  محکوم به  بابت نیم عشر دولتی  . باتوجه به تعرفه ملک از سوی وکیل محکوم له و توقیف ان  که موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که قطعیت یافته به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شامل 104.16 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین (شامل عرصه و اعیان) به مساحت 470 مترمربع  متعلق به محکوم علیه آقای محمدرضا عبدالهی  خاچک  واقع در رویان روستای ییلاقی کالج ، فاقد طرح هادی ، فاقد سند مالکیت و پلاک ثبتی ،و همچنین مستندی در باب وقف نیز ارائه نگردیده است ، ملک بصورت محصور با دیوار و بوده واز نظر موقعیت استقراری با مستندات  و سوابق پرونده و اظهارات محکوم له مطابقت دارد محدوده محصور شده در ضلع شرقی دیواره نگهبان سنگ چینی احداث شده است.درعرصه تعرفه شده یک واحد ساختمان دو طبقه با زیر بنای کل حدوداً 220 متر مربع با نمای سیمانی و سقف شیروانی احداث و تکمیل است .طبقه همکف به دلیل شیب زمین : شامل تراس ، سالن ،انباری ،سرویس بهداشتی و حمام دارای پنجره آلومنیمی و درب فلزی است . طبقه اول : شامل راه پله ،سالن پذیرائی ،آشپزخانه باز ،دو اتاق خواب ، تراس شرقی و سرویس بهداشتی و حمام است . پنجره ها  آلومنیمی با حفاظ فلزی، درب و پنجره شرقی بصورت فلزی و شیشه بند  ،درب چوبی و فلزی ، کف بتن ، سقف کاذب شیبدار با لمبه چوبی و در حال بهره برداری و خدمات دهی است. ساختمان دارای آب چاه بوده و کنتور برق نیز دارد . محوطه دارای اختلاف ارتفاع بوده و با اجرای پله ، محوطه سازی شده است.درضلع جنوبی دارای درب فلزی ورودی می باشد .  با توجه به شرح کارشناسی و در نظر گرفتن مفاد موضوع قرار کارشناسی و موقعیت مکانی و زمانی و وضعیت موجود ملک توقیف شده و ساختمان احداثی در آن، میزان مساحت عرصه و شکل هندسی  وحدود اربعه تعرفه شده آن-مساحت اعیانی، کیفیت ساخت ،قدمت بنا، نوع مصالح بکار رفته در ساخت بنا، و تحقیق از قیمت منطقه برای قطعه زمینهای مشابه در منطقه ، عرض گذر و فاصله با مرکز شهرو وضعیت گذرهای دسترسی ، و امکانات موجود در منطقه و انشعابات آن ،بدون در نظر گرفتن هر نوع دیون احتمالی و محدودیت آن ودر چار چوب قرار صادره کارشناسی، ارزش مال مورد مزایده  شامل 104.16 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین (شامل عرصه و اعیان) به مساحت 470 مترمربع  براساس  سوابق داخل پرونده ومبایعه نامه ابرازی(مورخه 22/3/94 املاک شالیزار)(اعم از عرصه و اعیان و امتیازات منصوبه ان ) به مبلغ 22.000.000.000ریال بحروف (بیست ودو میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. ، لذا برای روزسه شنبه  مـورخ  21/06/1402   از ساعت 9  الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 9509981964200332