موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 9900308 دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له: آقای رضا پیرایش بطرفیت محکوم علیه آقای توحید کاظم پور با توجه به  ضبط وثیقه ( متعلق به آقای علی اصغر محمدزاده) و نظر به اینکه دستور  ارزیابی  مال صادرگردیده است و نظریه کارشناس مبنی بر ارزیابی مال به شرح ذیل اعلام گردیده است لذا اموال به شرح ذیل به معرض مزایده گذاشته می شود: ارزیابی و تعیین ارزش روز ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک ثبتی شماره 79 فرعی از 352 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک خوی به مالکیّت آقای علی اصغر محمّدزاده نشانی: ربط - خیابان 20 متری پائیزان - بن بست نگاران یک - پلاک 2       مشخصات عرصه و حدود اربعه: با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 79 /352 اصلی واقع در بخش 2 خوی با حدود مختصات UTM نقطه مرکزی X:495151 & Y:4268043  مطابق مطابق مندرجات سند دفترچه ای (ضم پرونده) ششدانگ عرصه به مساحت حدود 38 /115 مترمربع و با حدود اربعه، شـمالاً: (درب و دیوار) به طول هفت متر و سی سانتیمتر (30 /7) به شارع، شرقاً: به طول شانزده متر و چهل و هفت سانتیمتر (47 /16) به قطعه 76، جنـوباً: به طول شش متر و نود و هشت سانتیمتر (98 /6) به قطعه 77، غـرباً: اوّل به طول های یک متر و بیست و هشت سانتیمتر (28 /1) به قطعه 78 و دوّم به طول پانزده متر و هیجده سانتیمتر (18 /15) به قطعه 74، تعریف شده است.     مشخصات اعیانی: احداثی در دو طبقه زیرزمین و همکف با سازه دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی مجموعاً به مساحت حدود 00 /111 مترمربع با قدمت قابل تخمین بیش از  25 سال و با پوشش بخشی از حیاط با ورق گالوانیزه موجدار دارای پنجره های آلومینیومی و نماسازی سرامیکی و حیاط با کف موزائیکی میباشد. طبقه همکف رقوم کف حدود 120 + سانتیمتر بالاتر از رقوم کف حیاط با دسترسی شش پله سنگی و نرده فلزی مشتمل بر هال پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف گچی و دیوارهای کاغذدیواری و آشپزخانه open با کابینت بندی MDF و پوشش کف سرامیکی و دیوارهای کاشیکاری و طبقه زیرزمین با پوشش دیوارهای کاشیکاری با دسترسی به محوطه حیاط می باشد. نظر به بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است، همچنین با در نظرگرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک، موقعیّت مکانی و بافت محلّی، عرض معبر، تعداد و طول بَر عرصه متصل به معبر، مساحت و شکل هندسی عرصه، مساحت و قدمت اعیانی ها با نوع منصوبات داخلی آن نوع کاربری قانونی ملک و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری مورد ارزیابی و در صورت صحّت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هرگونه مالکیّت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد، ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه، مجموعاً به مبلغ -/000 /000 /000 /12 (دوازده میلیارد) ریال، تعیین و اعلام گردیده است. مال موصوف در روز سه شنبه مورخه 07 / 06 / 1402 راس ساعت 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید     نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9809984635500409