موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول   در پرونده اجرایی به کلاسه9900646 اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای حسن فلامرزی عسگرانی فرزند لطف اله محکوم به پرداخت و تحویل : 1- عین دویست و هشتاد قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی ؛ 2- عین بیست مثقال طلاکه قیمت هر مثقال طلا ؛ 3- هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به بمبلغ 422/410/000ریال 4- حق الوکاله وکیل طبق تعرفه بمبلغ 4/000/000ریال در حق محکوم لها  محکوم لها نیز در زمان وصول محکوم به مکلف به پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 422/410/000ریال می باشد. ( که البته مقداری از محکومیت های فوق پرداخت شده) در حق خانم مریم خباز شیرازی فرزند مصطفی با وکالت آقای داود محمدی فر،ضمنا" محکوم علیه مذکور مکلف به پرداخت مبلغ 606/600/000ریال هزینه اجرا بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی 406/19919 بخش 16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 2207-1398 مورخ 1398/11/02 میزان شش دانگ پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه 1398009002418109 مورخ 1398/11/02 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه شماره 7133-1402مورخ 1402/01/11کارشناس دادگستری محل ملک مورد نظر به آدرس شاهین شهر -خیابان انوری- فرعی 5 غربی -پلاک 16 -طبقه همکف- کد پستی 8318744181 مراجعه نموده و از ساختمان مورد نظر بازدید به عمل آمد که نتیجه معاینات و بررسیها به شرح ذیل اعلام میگردد: محل مورد ارزیابی براساس تصویر نامه اداره ثبت به شماره 139985602035008524 مورخ 23/08/1399  عبارتست ازتمامت  ششدانگ ملک  به شماره ملک19919/406 و شماره ثبت -- شماره صفحه -- و شماره دفتر –بخش 16    و شماره چاپی سند که مساحت آ ن بر اساس سند    89.04 متر مربع  میباشد دارای حیاط و سیستم سازه از جنس دیوار باربر  و سقف  تیرچه بلوک    کف موزاییک  درب داخلی چوبی درب و پنجره خارجی آهنی  نمای خارجی سنگ و آجر نما  داخلی گچ و رنگ ;کاغذ دیواری  گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک و کابینت mdf  وشامل سالن  اتاق خواب  و آشپزخانه وحمام ودستشویی است که بیش از 25 سال قدمت دارد و اشتراکات آب و گاز و برق می باشد لذا با توجه به موارد فوق و موقعیت محل و نوع بنا وکیفیت مصالح و مشترکات و متعلقات و امتیازات و جمیع جهات ارزش کل پلاک مورد نظر در زمان بازدید بالغ بر 15/000/000/000ریال برابر پانزده  میلیارد ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد ضمنا علیرغم پیگیری های مکرر از طرف کارشناس سند مالکیت ارائه نشده و به رویت کارشناس نرسید وپس از اتلاف زمان زیاد خوانده سند مالکیت را ارائه نداد و نظریه مصون از اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1399/04/14 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف همسر( حسن فلامرزی) و فرزندان بوده و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و عدم تکافوی ارزش شش دانگ مالکیت محکوم علیه جهت تسویه مهریه لذا کل شش دانگ مالکیت محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1402/06/07 ساعت09:30 صبح با مبلغ پایه 15/000/000/000 ریال در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 9809983759302228