موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200315 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم مریم قلی پور به طرفیت مهرداد بردبار-زیبا بردبار-مولود بردبار-مسلم بردبار مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390000466166 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/06/19 روز یکشنبه راس ساعت 11 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : آدرس ملک تعرفه شده : قزوین-مینودر-بلوار توحید –میدان نخ البرز پلاک 16 بلوک 8 طبقه 2 کد پستی 3471917456 قرار کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10561 فرعی از چهل و یک اصلی قطعه 308 تفکیکی بلوک 35 مفروز و مجزی شده از 9416 فرعی از اصلی مدکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین گزارش کارشناسی : بر اساس مدارک ابرازی سند تک برگ به شماره771763 ه 99 و بازدید از محل : حدود و مشخصات ثبتی :به استحضار میرساند ششدانگ ملک تعرفه شده یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10561 فرعی از چهل و یک اصلی قطعه 308 تفکیکی بلوک 35 مفروز و مجزی شده از 9416 فرعی از اصلی مدکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین طبقه دوم به مساحت 96.05 متر مربع به انضمام  ششدانگ انباری قطعه 311  تفکیکی به مساحت 7.4 متر مربع وششدانگ پارکینگ قطعه 314 تفکیکی با وضعیت خاص طلق با قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها "ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی می باشد و ثبت تثیبت این ملک طی نامه 680008865 انجام شده است. شرح وضعیت ملک ( عرصه و اعیانی ) : ملک تعرفه شده یک واحد مسکونی واقع طبقه دوم  و انباری و پارکینگ در ساختمان سه طبقه بوده که دارای سازه مهندسی  ونمای سنگ و در و پنجره فلزی و راه پله سنگ و سرویس و حمام (کاشی و سرامیک )ودارای انشعابات  مستقل و قدمت حدود 20 سال که در حال بهره برداری می باشد. لازم به توضیح است کلیه مطالب فوق در وضعیت موجود بوده و درخصوص عقب نشینی و قرارگرفتن در طرح شهری ، میبایست از مراجع ذیصلاح استعلام گردد و این گزارش هیچ گونه تاییدی بر اصالت اسناد ندارد.                                                                                                                      بر اساس موارد مطروحه در گزارش کارشناسی ،بر اساس مدارک ابرازی تا زمان تنظیم این گزارش و صرف نظر از احراز مالکیت و بر فرض تخلیه وبدون معارض بودن .بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی و تعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،صرفا جهت ارزیابی و تقویم عرصه واعیانی ملک تعرفه شده  ، با توجه به  سند رسمی ، کاربری ، موقعیت ،فاصله و بعد مسافت ،مسیر دسترسی و و همجواریها ورونق و رکود بازار ملک و قیمت روزو قدرالسهم از عرصه و لحاظ نمودن قدمت ساخت و موقعیت و کیفیت ساخت وسهل البیع  بودن وجمیع جهات موثر در کارشناسی ، ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10561 فرعی از چهل و یک اصلی قطعه 308 تفکیکی بلوک 35 مفروز و مجزی شده از 9416 فرعی از اصلی مدکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین به آدرس قزوین-مینودر-بلوار توحید –میدان نخ البرز پلاک 16 بلوک 8 طبقه 2 کد پستی 3471917456 به تشخیص و نظر اینجانبان ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده و امتیازات مربوطه مبلغ 23.500.000.000 ریال ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000251875