موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0200393 اجرای احکام مدنی نیابتی واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی گنبدکاوس باتوجه به عدم استیفای محکوم به به میزان 500گرم طلای  غیرمسکوک باعیار 18  به ارزش ریالی 11/758/000/000ریال درحق محکوم له خانم فرازمند باوکالت مصطفی ایقایی وهزینه اجرایی به مبلغ 242/628/500 ریال  موردمزایده ششدانگ پلاک ثبتی  شماره 0 فرعی از2492 اصلی  واقع در بخش یک  ثبتی شاهرود و به مالکیت اقای امیرجلالی را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ادرس ملک  آدرس شاهرود ، خیابان تهران کوچه 9 ملک انتهای کوچه -روبروی کوچه 9 پلاک ثبتی 2492 اصلی بخش یک شاهرود به مالکیت اقای امیر جلالی . اینجانب کارشناس منتخب پس از مراجعه به آن شعبه و مطالعه پرونده سپس به محل مورد نظر مراجعه بازدید و معاینه لازم از محل به عمل آوردم، مشاهده گردید که ساختمان فوق به صورت مخروبه با عملکرد مسکونی احداث که اکنون تخریب گردیده ولی در سند مالکیت به صورت یک باب دکان تعریف شده است و قسمتی از ان محصور می باشد مساحت عرصه ملک فوق برابر وضع موجود حدود 55 متر مربع می باشد که برابر وضع موجود از حد شرق و جنوب به شارع محدود است . ملک فوق برابر اظهارنامه شماره 1401220003376364 بابت تعهد قولنامه مورخ 1395.06.26 به بانک توسعه تعاون بدهکار می باشد که به دلیل مشکلات حقوق ارفاقی با مالکین مجاور تا کنون این امر محقق نگردیده است . در منطقه مورد بحث آماده سازی شوارع شامل جدول آسفالت-فضای سبز-فضای آموزشی-فضای فرهنگی-ادارات محل های تجاری-مذهبی –بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و باعنایت به محل قرار گیری ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمام محل های یاد شده دارد و از نظر ارزش ریالی ملک ارزش عرصه و اعیانی در منطقه مورد بحث متوسط می باشد همچنین از تناسب طول و عرض مناسب برخوردار است . ارزش شش دانگ پلاک فوق به انضمام انشعابات و امتیازات مبلغ 10.000.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد .. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز واصل فیش ارائه گرددو الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرودزمان مزایده یکشنبه مورخ1402/06/12 ساعت10الی 10/30 صبح دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 140103920000777292