موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 9902013 /  شعبه اول اجرای احکام مدنی له نورالدین و ولی اله هر دو فتحی قادیکلائی  علیه محمد هادی وطنی به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 3.325.000.000 ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک94/3/31 لغایت اجرای حکم قطعی بر مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی که در حین اجرا محاسبه خواهد شد و نیز پرداخت مبلغ 115.565.000  ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 67.050.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 166.250.000 ریال  نیم عشر دولتی، در این اجرا پلاک ثبتی 874 فرعی از 26 اصلی قائمشهربه نشانی : قائمشهر – خیابان ساری – روبروی ظرافت – بن بست یاس 28 – پلاک 157 به شرح زیر توقیف گردیده است : ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی شماره 874 فرعی از 26  اصلی دربخش 16 حوزه ثبتی قائمشهر دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی دفترچه ای  بمساحت  عرصه 488.80 (چهارصد وهشتاد وهشت مترو هشتاد دسیمتر مربع) با حدود اربعه : شمالا : 18.80 متر به پلاک همسایه                              شرقا : 25.10 متر به حریم راه آهن جنوبا : اول بطول 16.65 متر  دوم بطول 3.50 متر به کوچه بن بست      غربا : بطول 25.10 متر به پلاک همسایه که درپهنه عرصه مزبور یک واحد اعیانی مسکونی در تراز همکف با سازه مصالح بنایی ، دارای کف کرسی ، سقف شیروانی با قدمت حدود 50 سال احداث گردیده است. 1.    عرض معبر دسترسی در حد جنوبی ملک حدود 3 متر میباشد که قابلیت تردد اتومبیل ندارد.  2.    مستند به پاسخ استعلام شهرداری قائمشهر بشماره 10514 مورخ 17/02/1402 طبق بند 84 مصوبه مورخ 02/06/1393  عرض گذر 20 متری میباشد و تعریض طبق خط پروژه از ابتدا 9.30  و انتها 9.40 و مساحت تعریضی تقریبا 180 مترمربع است . نظریه کارشناسی: کارشناس رسمی دادگستری براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید همراه با منصوبات ومتعلقات را مجموعا بمبلغ پایه  79.800.000.000 ریال ( هفتاد و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری از ساعت 8  الی  9  صبح روز شنبه  مورخ    1402/06/11 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 9809981230501499