موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                          ((آگهی مزایده)) نظر به اینکه بموجب دادنامه  قطعی140168390010612080 مورخ1401/07/30 شعبه21 دادگاه تجدید نظر استان تهران محکوم علیه آقای جواد کیانی فرزند ابراهیم محکوم به ردمال در حق محکوم له گردیده است.لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده به منظور شش دانگ پلاک ثبتی29326 فرعی از125 اصلی  مفروز ومجزی از3864 قطعه یک تفکیکی به مساحت105/08 متر مربع واقع در بخش11 تهران به انضمام پارکینگ قطعهسوم در جنوب طبقه اول وانباری  قطعه اول واقع در شمال زیرزمین دوم بمساحت2/34 متر مربع که 0.14مترمربع آن جزیی اصلاحی آتی است به نشانی : تهران -بلوار فردوس شرق-خیابان سلیمی جهرمی-خیابان رزغربی-خیابان سپیدار-کوچه هفتم غربی-پلاک49-طبقه اول -واحد شمالی ، زنگ اول سمت راست  مشخصات محل  :به شماره قطعه 1 واقع در شمال طبقه اول به مساحت سندی104.60 مترمربع  شامل هال و سالن در بخش جلویی آپارتمان ، دو خواب در قسمت شمالی واحد دارای کمد دیواری ، آشپزخانه اوپن با کابینت mdf و هود و گاز رومیزی با دسترسی به بالکن شمالی، پنجره ها upvc و دربها چوبی با روکش hdf و درب وروی ضدسرقت با حفاظ آکاردئونی میباشد.نورگیری اتاق ها از سمت شمال(پنجره های رو به گذر) و نورگیری سالن و آشپزخانه از سمت بالکن میباشد.آپارتمان دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز مجزا  و سرویس های توالت ایرانی ، فرنگی  و حمام و آیفون تصویری است.سرماش واحد کولر آبی و گرمایش شوفاژ و پکیج می باشد. بخش هایی از سقف سالن دارای پوشش کناف ، پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها ترکیب اندود گچ و نقاشی و پوشش سرویس ها کاشی و سرامیک است.طبق مندرجات تصویر سند مالکیت مندرج در پرونده دادگاه ، آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ قطعه 3 در سمت جنوب طبقه همکف بمساحت 11 مترمربع و یک واحد انباری مسکونی قطعه 1 در شمال زیرزمین بمساحت  2.34 مترمربع میباشد.همچنین طبق مندرجات قبض کنتور ، تاریخ نصب کنتور برق 24/ 11/ 94 درج شده است.   طبق نظریه کارشناسی،با در نظر گرفتن ویژگیهای معنونه، موقعیت ومساحت ونوع کاربری واحد مورد کارشناسی (مسکونی) وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر، ارزش روز شش دانگ  مورد کارشناسی به انضمام کلیه متعلقات  ومنضمات آن  فارغ از داشتن هر گونه بدهی  ودیون متعلقه  به کلیه ارگانها  ، سازمانها وکلیه اشخاص حقیقی وحقوقی و...به مبلغ84/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد وچهارصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است. جلسه مزایده در تاریخ1402/06/01 ساعت11:00 در محل شعبه اجرای احکام برگزار می گردد.طالبین خرید می توانند سه روز قبل از مزایده از جهت دریافت نامه بازدید از ملک مذکور مراجعه وکسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند، 10 درصد ازمبلغ ریالی را نقداً به همراه داشته ویا به حساب سپرده دادسرای ناحیه5 تهران واریز وفیش آنرا در جلسه ارائه نمایند وبرنده مزایده فردی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.                                               دادیار شعبه ششم اجرای احکام دادسرای عمومی وانقلاب ناحیه5 تهران                                                             وحیده مهدی زاده 

شماره پرونده: 9809980283300290